爱看读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“曾董事长您好啊!”聂飞就笑着伸出手,他跟曾永安的关系算不上很好,但也算比一般的关系要近一点,但实际上两人更多的还是一些其他的因素的。“冒昧来拜访曾董事长,还望见谅!”

“不存在的。”曾永安就摆摆手,很快他的秘书便把好烟好茶给端上来了,两人坐在一起吞云吐雾,“都是为了生意嘛!正好你不来找我,过两天我这边事情安排好了也要去一趟洪涯县找你,现在我公司的投资部门已经把规划给大致地做好了。”

不一会,曾永安的秘书便走了进来,放了一个U盘进电脑里,将办公室的所有窗帘都给拉了起来,整个房间一下子就黑暗了许多,墙面上一块放电影一样的幕布就放了下来,一个投影机便被秘书打开了,永安集团做好的一幅效果图便出现在了上面。

“根据洪涯县国土局提供的地形图资料,我们按照比例做了这个效果图。”曾永安翘着二郎腿便介绍道。“根据我们投资部门做出的规划,预计我公司将征地四百亩,分为两个大部分,一个是温泉度假区,是针对所有人开放的公共部分,占地一百亩。”

“另一个就是房地产项目部分,我们打算用其他三百亩来修建一个温泉山庄,全部修建为别墅区,名字都想好了,就叫龙泉山庄。”曾永安就笑着道。“在资金方面这次我也准备得比较充足,前期两个亿,后续视情况追加。”

“至于公共设施部分,也就是度假区,我们打算修建温泉服务大楼、户外温泉区、结合当地的地形修建山地观景温泉区等等一系列的设施,包括室内的桑拿、影院、餐厅以及大型会议室等等,当然,如果涉及到村民拆迁的部分,我们公司会给出相应的补偿,而且是按照城市人口拆迁补偿标准执行,这已经算是很好的条件了啊。”曾永安又介绍道。“聂主任你看看洪涯县方面有没有什么想法。”

“有。”聂飞就笑了笑,“今天过来就是跟曾董事长研究这个问题的。”

“但说无妨嘛!”曾永安便呵呵笑着道。“做生意我喜欢先说后不乱,把条条框框定好,后面才能合作愉快。”

“既然这样,那我就实话实说了。”聂飞就笑着道。“我们国家一直都在提出双赢的口号,那么我们也希望洪涯县在这个温泉上实现双赢。”

“我希望贵公司能够在温泉度假区的经营利润上,拨出百分之十五的利润出来每年作为分红给这两个村的村民。”聂飞就笑着道,他没有拐弯抹角,而是直接就说了出来。“也就是说,两个村的村民作为股东的形式加入进来。”

“这个……”曾永安眉头一拧,就显得有些沉默了,他没想到聂飞居然会来这一手。每年百分之十五的利润,那岂不是这些村民就一直是这个度假区的股东之一了,做生意,如果不是在迫不得已的情况下,都是想吃独食的,哪会想着把钱往外分的道理?

“这个不太好吧?”曾永安就笑眯眯地看着道。“我们在征地拆迁上就给予了城市人口的补偿了,如果再给他们股份,聂主任不觉得这样做有些过分?”

“一点都不过分。”聂飞就笑着摆手道,心说曾永安虽然给自己面子,但是这主意却是精打细算的,“正如曾董事长您说的,就连您都把这个项目作为两部分来开发,那么我们的账也得分成两部分来算。”

“温泉作为村里的自然资源,那么让村民受益那就是顺其自然的。”聂飞就笑着道。“而您按照城市人口拆迁补偿标准那是因为您征占了两个村子的地,这是两码子事情,当然,如果您按照农村人口征地补偿标准的话,我们也没有意见。”

聂飞之所以说曾永安算得猴精猴精的,就是因为这家伙钻了这里的空子,他想着把征地补偿标准提高,然后就把这个温泉直接给拿下,这算盘未必拨得也太响亮了。

他精明,聂飞也不笨,曾永安搞了温泉度假区,又搞了温泉别墅,像这种天然温泉,只要营销宣传手段到位,压根就不愁卖不出去,东江省的有钱人还是比较多,虽然洪涯县离省城或者其他市里比较远,但是现在这些有钱人根本就不差那买别墅的几百万,聂飞也知道,很多有钱人,都是在全国各地买房子,想去哪儿玩哪儿都能住。

依照聂飞的估计,曾永安光是把那一片别墅区给卖出去,就足以拿回全部的投资,而且还能大赚一笔,然后温泉度假区的营业收入自然就成了一个纯利润了,这相当于什么?就是曾永安用几乎是就只投资了一个房地产项目,然后还赚了钱,顺带还白赚了一个四十多万平方米蕴藏量的温泉,这种好事情,估计换任何一个生意人都愿意来干的吧?

所以聂飞就直接一针见血地指出,你卖房子征地,那是你该给人家的,但是这温泉,属于两个村子的自然资源,你想要,那就得给钱。

“要不看这样行不行?”曾永安脸上又挂起了笑容,心道聂飞虽然年轻,但却不好蒙骗,他一直以来就很给聂飞面子,要知道如果换了一般的像聂飞这样的年轻官员,说点夸奖他的好话,恐怕直接就飘飘然地飘上天了,聂飞脑子还这么清醒,真是很难得,难怪他单独出来谈这笔生意洪涯县都如此放心。

“我一次性拿出一笔钱来买断这个温泉的使用权。”曾永安就笑着道。“每户人家十万!如何?”

聂飞就笑了笑,没有说话,每户人家十万,两个村子也才三百来户人家,十万块看似很多,但是对于永安集团来说却是一锤子买卖,非常核算,要知道当时勘测队伍根据这个温泉的蕴含量以及其他地方一些相同的温泉经营所得出的结论,这个温泉一年的营业收入应该是一亿五千万到两个多亿,所以聂飞还是宁愿选择细水长流。

爱看读书推荐阅读:正良缘杨辰秦惜打怪爆率太高,开局转职武神豪门大佬的六岁小侄女御兽:开局觉醒双灵环回到92:开局被俩大舅哥投河韩娱之影帝重生九零乱晴秋权门贵嫁重生神医嫡女不好惹对手不败战神秦惜杨辰绝代掌教贵女奸商丫头,悔婚无效韩娱之灿我有一个超能终端六零俏媳妇篮球皇帝姜先生的团宠小嗲精太娇了爱欲横流农门长姐有空间第39次相亲春闺密事缠绵入骨:总裁好好爱校花的透视高手农家后娘巧种田步步高升V5宠婚:鱼精萌妻,要乖乖凰妃倾天下超级保安在都市boss偏执宠:小娇妻,真甜!姑苏伊梦夜倾城大一开学,学姐一脚踢飞我的行李大国体育权臣重生后只想搞事业傲娇男神住我家:99次说爱你大时代1994闺门荣婿重启1986我在豪门当夫人萌宠豪门冷妻:非你不可道门小天师雄起,我洗鞋子养你少年风水师,出生就和白虎定亲辞金枝凤策长安农家团宠六岁半贪财王妃太嚣张甜宠娇妻无下限
爱看读书搜藏榜:宠婚为爱:甜妻你好文娱:我被黑成了娱乐圈大佬轮回新世规则兄弟!boss偏执宠:小娇妻,真甜!甜妻动人,霸道总裁好情深山村小药神豪门情夺之黑莲逆袭特勤精英九天无神官路登天逆袭,不服输的人生最精彩!漫威里的次元餐厅玉谋不轨四合院:我能采摘别人技能戒不掉的喜欢重生后我不用做寡妇了你是我心里说不出的痛日娱之遇见那些人开局尘遁换木遁,我被全网笑惨了田园医女之傲娇萌夫惹不得不是直播民生吗,你怎么成全能了尊主的巨星之路四合院:秦淮茹,我对寡妇没有兴独家蜜婚:帝少宠妻太深度都市仙途异能反派,求求你给主角留点活路吧学园异战录喷人就变强:我怼哭了百万毒鸡汤命运两头设堵我却左右逢源贵夫临门祸害娱乐圈,你说自己是正经人?巨星大导演庶福良缘重生日本之剑道大魔王哼!我的总裁大人说好断绝关系,你们后悔算什么?我的人工智能可以升级御兽:我契约的都是上古禁忌彪妻重生重生1990,带着全村人发家致一拳和尚唐三藏快穿:宠妻男二走上人生巅峰总有人爱你如命大侠等一等抗战之我每天一个签到大礼包[综]一梦经年破产千金逆风翻盘快穿攻略,黑化女配要洗白离婚后,我上离婚综艺被疯抢,前妻跪求复合
爱看读书最新小说:重生之得意人生小司机的美女总裁老婆四嫁帝王,三位前夫坐不住了天崩开局:伪装神女我赢麻了鉴芳年玫瑰戟她算哪门子表姑娘婉风沉王府里来了个捡破烂的崽崽重生矿奴,却成为人类救世主?小撩精太黏人,被偏执校草亲哭穿书被鞭打,我抱上黑化首辅大腿京夜婚动与病弱兄长共梦我在板鸭很开心换嫁随军,谁家凶兽奶呼呼呀!殿下,你抢的王妃是顶级大佬野欲诱吻于他怀中轻颤净水迎帆我女朋友是学医的全家偷听心声吃瓜,我赢麻了荒年肉满仓,缺德后娘养歪女主!和死对头双穿,冷面丈夫成了权臣恶毒公主觉醒后,他们都想当驸马开荒躲乱世,我家过的太富裕了!肥妻苟山村养娃,疯批佛子急疯了民国恶女求生游戏苟分日常七零:娇气包大小姐随军闹翻天穿越开自助,办个酒楼做首富她谋六零娇娇作精,糙汉老公带我躺赢前夫处处护青梅,重生改嫁他疯了非分之想七零娇妻萌宠在手,随军护家无忧被换命格后,玄门大佬杀疯了女配她过分美貌撩倒五个男主后,娇美寡妇跑路了刚大一就与女神老师被强制结婚春深囚宦逃荒有空间,嫁绝嗣糙汉一胎多宝守寡后,我逼疯了满朝文武去种田诈尸后,她成了大理寺卿的掌中娇八零:换嫁小渔村,我成全家团宠重生八零小豆丁,手握空间聊天群SSSSSSSSSSSSSS满级神医清穿:救命!太子妃她又在揍人啦锦鲤崽崽穿六零,捡来爹娘宠上天我死后第五年,疯批皇帝还在招魂敲骨吸髓?重生另选家人宠我如宝