现在的商户，不管是海塘镇的，还是外地来的，肖海都持欢迎态度。尤其是一些资本雄厚的外来商户，将会是以后砂心岛商业家的主流。
不是不给海塘镇面子，海塘镇的商户实力有限，能做大，几乎都要肖海在背后撑腰。这段时间，他大力扶持海塘镇的人，已经算是给足面子。
砂心岛某些店，想要走高端路线，还是得看外来的实力派。
刘老板，他算是海州市饮食行业的巨头，连锁饭店开到了隔壁两三个市，资产好几个亿。肖海看过刘老板连锁饭店的口碑，貌似还不错。
刘宏业早年也只是一个厨子，改革开放之后，听自己老婆的话，尝试自己干，跟身边的人借钱，开了一家小餐馆。
因为手艺不错，生意不赖，赚了点钱。两三年后，他换了一家大店面。后来，国内连锁店的经营模式吸引了他。
他是个说干就干的人，以后，几乎每一年都新增一家连锁店。到现在，做成了海州市最大规模的连锁饭店企业。
可以说，在海州市内，饮食行业的风吹草动，他都能了解。
海塘镇、砂心岛的情况，他自然也有所耳闻。
事实上，在这之前，他已经来过砂心岛一次。那时候砂心岛的建设还很落后，游客不多，所以那时候没有选择和肖海见面。
可随着砂心岛的发展，尤其是市区的重视，他再一次来到砂心岛。
看到那游客量，眼珠子都要掉出来。当他了解到欧家饭店的情况，更是心跳加快，多年的商业嗅觉告诉他，必须马上开始布局砂心岛的饮食，不然汤都喝不到了。
眼下，砂心岛的饮食业市场巨大，而且还在以一种让人难以置信的速度暴增。而砂心岛的饭店，暂时只有一家，随便炒一个粉都能赚到爆。
于是，他立即找这里的主人，想要在商业街拿下一栋建筑，建设他公司最大的一家连锁饭店。
“这栋建筑，建成之后，是我砂心岛最大的一栋，而所在的位置也很好，租金不便宜……”肖海跟刘宏业说道。
那栋建筑，不仅占地面积大，也是商业街规划最高的一栋，一共八层。
按照原本的计划，这栋建筑是做酒店的。所以，肖海听见刘宏业对它感兴趣，就不由皱眉，希望他另做选择。
“有人预定了吗？”刘宏业心一凉，听肖海这么说，作为人精的他，怎么猜测不到一些信息？
肖海实话实说，点头道：“按照原来的规划，这是我砂心岛的大酒店，主营住宿……”
酒店的一楼，有各种功能厅，比如会议厅，可以提供某些企业在里面举办会议之类。二楼是高级餐厅，上面六层则是客房。酒店的客房，几乎都是成套的，并非旅馆那种单人间、双人房等。
得！听到肖海的话后，刘宏业和另外两位海塘镇的饭店老板松了口气。
只要不是主营饮食，那就好一点。不然，这么大的一栋建筑，全部搞成吃饭的，得抢走多少客户？
人家只有一层是搞饮食的，而且走高端路线，和他们自然就没有太大的竞争关系。
即便是刘宏业的连锁饭店，也不敢说自己是走高端路线的。连锁饭店能得到食客们的青睐，一方面是就餐环境好，另一方面则是价格不高。
要是吃一顿就要花几千块，甚至上万元，他开那么多连锁饭店，和作死没有区别。
肖海用手指在商业街规划图上点了几下：“这，这，这，还有这里，在第二期建筑立面，都是用来做饮食的。其中，这栋已经有主人的。其余三栋，你们看着办。”
刘宏业微微一惊，已经有人抢先一步了吗？他看那栋被人先下手的建筑，是黄金地段，位置绝佳的呀！
“这栋最好，唉！可惜！谁这么快手呀？”
旁边，两位海塘镇的饭店老板却知道实情，笑道：“欧家饭店，现在你看到的，砂心岛唯一那家饭店。”
说到这，这两位海塘镇的老板满眼都是羡慕。当初，他们也是有机会的，肖岛主也找过他们，可他们那时候看不上砂心岛。
有句话说得好：当初你对我爱答不理，现在我让你高攀不起！
说得就是他们现在的这种情况。
自从欧家饭店在砂心岛狂赚的时候，他们不止一次来找肖岛主，可岛主一直说考虑考虑，没答应他们入场。
要说最后悔的人，绝对是他们。本来赚钱的机会送到自己面前，可自己很坚决地拒绝了。因为这事，他们不止一次被人笑话。
刘宏业愣了半晌，那家饭店，已经有这么强的实力了吗？
不仅要在砂心岛开分店，做饮食最好的一栋建筑拿下。刘宏业可是听说，两三个月前，欧家饭店在海塘镇街道开饭店，差点倒闭的呀！
“嗯！没错，是欧家拿下的。”肖海干脆说明白。
“他们这么强吗？”
其中一位海塘镇的饭店老板提醒：“人家现在一个月挣几十万，拿下这栋建筑，完全没压力。”
就算你是外来的资本巨头，在砂心岛，还真不一定比欧家有优势。最重要的是，岛主的态度也比较偏向欧家，这很关键。
刘宏业一时无言以对，他连锁饭店业绩最好的一家，一个月也不一定能赚那么多。
不由得，他也有点后悔，当初第一次来砂心岛的时候，商业街才开始建设。如果那时候自己就跟肖海要一栋建筑开连锁店，那结局就大大不一样了。
不过，现在后悔没有用。与其没有用的后悔，还不如努力补救。
于是，三人开始选择，租金最贵的那栋，不出意外地被刘宏业拿下，年租金将近一百万，其他两栋普遍低二十万左右。
算来算去，也还是欧家饭店现在的那栋最值，年租金才三五十万。第一期工程的建筑，租金算是最低的。
可以预测，后面的只会越来越贵。
“那么，预祝大家生意兴隆啦！”肖海和大家握握手，笑道。