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周五,中午十点半。

蓝山国际机场。

一架飞机直冲云霄。

赵青云、梁媚、黄燕、孙兴盛四人,乘坐某航空公司的航班,直飞京城。

与此同时,朱永祥的电话也打到了甘馨的手机里。

“甘馨,准备好了么?”朱永祥问。

“全都准备好了,就等你下令,打响第一枪呢!”甘馨缓缓说道。

“按原定方案,下午开始实施!咬住,就别松口!不要考虑钱的事儿!”朱永祥干脆利索的嘱咐了一句,随后把手机直接扔在了办公桌上。

名流集团作战会议室,甘馨扫了一眼手表,随即分头给各方面人员布置任务。

“老胡,十二点左右,你带人前往新天地一期售楼处,按照一百五十套左右的计划收房,先交订金,签房屋购买合同,在四点之前结束购买行动!”

“老谷,你盯着财务部门,四点半之前往我给你们的指定账号放款!通过个人账户把钱分摊,随后由买手,把钱转给鲲鹏地产!”

“今天一百五十户,只是初步目标!周一开始,以一百五十套的量,对新天地一期进行第二次清剿!”

“为什么我们要选择在周五抢房?就是因为周六周日是双休日,鲲鹏地产连调整战略部署的机会都没有!这样的话,周一售楼处开盘,我们还能打他一个措手不及!”

众人听着甘馨激情澎湃的战前动员,和一招接一招的思路,几乎瞬间就被洗脑。

三天前通知加班的员工,全都留在了名流集团没走,手机一律关机,断绝与外界的一切来往,二十四小时全封闭不停歇的忙着手头工作。

……

午休之前。

鲲鹏地产旗下的新盘,新天地一期售楼大厅。

经理带着几位管理层出去吃饭,而售楼的服务小组,进行了轮休,分两批吃午餐。

管理层的几位刚走,不算热闹的售楼大厅外面,开始慢慢往里进人。

不知不觉间,售楼大厅里的客户越积越多,剩余的售楼服务人员开始忙碌起来。

“…….我们小区环境优美,配套齐全,尤其是周围名校很多,例如…….!”

售楼小姐在招待着客户,滔滔不绝的给客户介绍着楼盘的优势。

“有现房么?”旁边背着手一直听着的沉默中年,突然问道。

“我们都是现房!全款当天就能交钥匙,贷款的话,只要银行批了首付,就可以交钥匙!您要着急的话,在售楼处左边,工行、建行、农行的工作人员都在!如果您嫌出具收入证明麻烦的话,我可以给您介绍一下银行方面的人!您直接跟他谈,其实很好解决!”

售楼小姐赤果果的提醒了一句。

由此也说明,为了尽快把房子卖出去,鲲鹏实业可以容忍和默许客户在程序和手续不太正规。

中年淡淡地说道:“我不贷款,我全款!”

“全款?!”售楼小姐一愣。

“嗯,全款!你给我推荐推荐户型吧!”中年点了点头。

整个销售大厅里,全都充斥着这种对话。

有些售楼小姐偷着乐的同时,赶紧给关系好的同事姐妹们打电话,让她们别吃了,赶紧回来卖房子。因为多卖一套,就意味着提成拿得更多,而这种事儿在售楼大厅里很常见。

下午的时候。

经理和管理层休息结束,全都回到了售楼大厅。

“今天怎么这么多人?”负责楼盘销售的经理,站在二楼的办公室外面,疑惑的说了一句。

“不清楚啊!刚开盘,公司推广宣传还没有大幅度的跟进,热度不应该这么快就上来了啊!”旁边的副经理也很疑惑。

“你们都去下面看看,观察一下成交率!”经理快速说道。

经理发话以后,大部分的高层放下手头工作,直接下楼观察成交率去了。

下午三点半左右的时候,经理办公室里。

“成交率怎么样?”经理直接问道。

“今天全款买房的客户比例占九成左右!但目前的成交率,比平时略高一点儿!不过,签订购买意向合同,并且交了订金的客户比较多!”副经理拿着数据统计报告,快速说道。

“交的大订金,还是小订金?”经理立马站起来问道。

所谓的大订金和小订金,是房地产行业的专业术语。

一般小订金是指交一万块钱以下的客户,这种客户地产公司不跟他们签购买意向合同,只给一个收据存根。

大订金通常都是按照房款的全额比例计算,一般都在三万块钱以上,这部分人是签房屋购买意向合同的。从某种意义上来讲,他们所订的房子已经是自己的了,只要补齐余款,或者贷款办理结束,就可以交钥匙入住了。

“大订金、小定金都有!”

“大概有多少?”

“总共一百五十多户!”

“什么?一百五十多户?”经理脑袋嗡的一响。

短短两个小时的午休时间,就卖出去一百五十多套房子,这绝逼是临江房地产市场的销售奇迹啊!

经理大喜过望,憋了一个多小时,最后还是没忍住,打电话给张皓月报喜。

接完经理的电话,张皓月也是喜出望外,叫道:“卧槽,运气爆棚啊,缺什么就来什么。”

“张总,什么事这么高兴啊?”正在汇报资金难题的辛安渡,推着眼镜问了一句。

“哈哈,新天地一期,今天中午一下子就卖出去一百五十多套。”张皓月兴奋地说:“老辛,你这不正犯愁钱么?这就是一个多亿啊,能解你的燃眉之急吧!”

“呵呵,才一个多亿?也只不过是杯水车薪。”辛安渡笑笑,说:“更何况,这钱我还不敢往外花呢。”

“你……什么意思?”张皓月疑惑的看着辛安渡。

“张总,新天地一期刚开盘,平时一天也卖不出去十套,今天中午两个小时就卖出去一百五十多套,这正常么?”辛安渡不急不缓地问道。

“老辛,你们这些读书人,有事总喜欢往坏了想!难道就不能是沿海地区的购房团杀过来了么?”张皓月不悦地说。

“我感觉不太像!如果是沿海地区购房团杀过来扫货,就不会只扫新天地一期这一家!”辛安渡直接说出了自己的判断:“更大的可能是,朱永祥打响了第一枪!”

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