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这地方到底值不值?

仔细考虑了一番之后,吴小正还是觉得值的,因为他知道,再过几年,这里的价格起码可以倍增,越往后就越能升值。

当然,能不能拿下,还得看他的方案有没有可能实现。

吴小正决定顺着这个方向再跟马老头套套话。

“马大爷,你在这里干了多久了啊?”

吴小正没想到,他很随意的一句问话,他竟然被马老头当成了吐槽的对象。

这是个有故事的人。

马老头叫马德贵,今年已经55岁了,按照国家所规定的,再过几年,马德贵就可以退休了。

按照他的说法,他是在五几年就进了刚成立不久的供销系统,算是见证过供销社兴衰的老人,对供销社的历史门清。

马德贵还是习惯性地把供销公司叫成供销社。

“这栋楼是78年建成的,当时是这一带最好的建筑,供销社的领导们都在这里上班,我就在楼下的门市干了多年的营业员,年纪大了才开始管仓库。”

马大爷说起了供销社的往事。

“那时候的供销社真有钱,这里盖后之后没几年,办公楼就容不下了,就又在县政府斜对面建了一栋新的大楼,下面开设了百货公司,楼上就做了新的办公场地。”

“当时的供销社,是所有事业单位里面待遇和福利最好的,工资奖金高不说,逢年过节还能发很多东西。可你看现在,穷得连基本工资都发不出来了,很多人已呆在家里没事干。”

……

马老头完全把吴小正当成了诉苦的对象。

吴小正倒是很乐意如此。

马老头不愧是供销系统的老人,很多事情都一清二楚,吴小正想问的他基本都能答得出来,而且还没什么顾忌。

“我们职工希不希望这里卖掉?当然希望啦,不卖掉的话钱从哪里来啊,一百多号人还等着发工资呢,听说还要下岗分流,没安置费怎么下岗怎么分流?”

马老头一口气又说了很多。

吴小正终于明白供销公司为啥守住40万的报价不肯让步了。

肯定是因为缺钱给逼的!

根据马老头提供的信息,他甚至已经可以推测出供销公司的发展轨迹来。

在计划经济时代,向农村分配生产资料如农药、化肥,以及生活资料如柴米油盐等,这些物质和商品全部由供销社来运作,供销社相对于垄断经营。

在这样的情况下,供销社肯定效益良好、资金充足。

在国内,效益良好的国家企事业单位都会存在一个通病,那就是单位职工大量冗余,这些冗余人员都是各路关系人物削尖脑袋想办法塞进来的。

谁不希望自己的子女、亲属去到一个效益良好、福利待遇上佳的单位呢?

可是国营单位养人是需要很重的成本的,比如说工资福利,又比如说职工住房,又比如说医疗费用等等。

在效益良好的情况下,这些成本还能承担,但一旦效益变差,这些冗余人员就会变成沉重的负担。

供销社就严重存在这样的问题。

按照马老头提供的信息,现在供销公司总共有在职员工一百多号人,还不包括临时工,以及下属各乡镇的非正式职工。

而供销公司现在唯一还能盈利的单位就只剩下一个百货大楼。

在这样的情况下,入不敷出早已成为事实,在国家财政又承担不起的情况下,现在连职工的工资都发不起了,职工们的工资都拖欠了数月。

在这样的情况下,下岗分流成了必然。

下岗分流是需要安置费的,拖欠的工资也是需要钱的,在钱没法变出来的情况下,供销公司只好售卖固定资产,并且还不能贱卖,否则解决不了问题。

估计这个供销仓库就是因为这个原因迟迟没有成交。

这个地方的位置实在是太好了一点,吴小正很想把它拿下来。

当然,不是以付现金的方式,而是按照他所希望的收购方案。

他本能地觉得,自己预想的方案稍稍调整一下,应该还是有很大的机会。

所以他开始考虑这个地方的用途。

这个地方如果只是用来当成一个仓库和公司的办公用地,实在是太可惜了,特别是临街的那栋小楼。

也许在这里开一个饭店更合适!

吴小正本能地冒出这样一个念头。

这样的念头确实已经成为了一种本能,因为在前世,吴小正就是从开饭店起家的,在他重生前,他名下还拥有一家大型的饮食连锁集团。

对于经营饭店,吴小正比经营食品加工厂还要熟悉。

他也非常清楚,那个行业如果运作良好的话,到底有多赚钱。

吴小正其实早就有这个念头了,早在他去刘水根的小饭店兼职当厨师的时候。当时他所想的发家致富门路,第一个想到的并不是开食品加工厂,而是开饭店。

只是当时一无所有的他,并不具备开饭店的条件。

吴小正想开的饭店,当然不是刘水根所开的那种街边小排档,甚至连梁老鼠家那样的湘水大饭店都入不了他的法眼。

没办法,前世把经营饭店这事差不多已经做到极致了的他,眼界自然要高了很多。

如此一来,在当时的情况下,一没资金,二没场地,三没人手的吴小正,自然只能暂时绝了开饭店的念头。

如果能把这个供销仓库拿下,那这个条件就已经具备了。

然后他又为这个想法找到了一个很好的理由:一个连饭店都没有的吴大厨品牌怎么能名正言顺呢?

吴小正越想越兴奋。

他甚至连饭店的名字都想好了:吴大厨食府!

唉,又要开始折腾了!

兴奋过后,吴小正忍不住又叹了一口气。

按照他原本的想法,是要当一个甩手掌柜,悠闲地在学校当一个问题学生,享受几年安逸的校园生活的,可没想到供销公司的一个仓库,却又让他折腾出如此疯狂的一个念头。

可能是学校的生活还是太平静了一点,前世折腾了一辈子的自己还有点不习惯。

也可能是自己放不下曾经熟悉和喜欢的行业,潜意识里就想再来一次。

吴小正只能把原因归结于这两点。

那就折腾吧!

现在他只剩下一个念头,如果吴敏霞他们知道了自己这一新的想法,会不会又要说自己又疯了?

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