爱看读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

叶晨在那翻看那些资料说明的时候,他发现住宅用地,商业用地,和工业用地相比,底价相差几倍到上百倍不止。

这住宅用地,即使是竞拍底价,现在都要两万五千一平方,这是在市区的,至于那些工业用地,因为不可能是在市区或者附近郊区的,而是在更远的地方,这竞拍价格可能就在几十元到几百元之间。

而中药厂用地肯定是工业用地,价格相对于自然是低许多,叶晨准备拿五千万来竞拍,那同样可以拿到一块很大块的工业用地了。

在他看完这些资料的时候,发现时间已经到了九点三十五分,现在该来参加竞拍都可能过来了。

在他感觉到目光看过来的时候,发现向他看来的人正是王家少爷,叶晨的高三同班同学王聪。

这小子在上学期的时候,叶晨还偶尔会见到他。但是,过完年来,叶晨很少再见到王聪以及他那些跟班。

没想到,这次穿着西装的王聪和他父亲王业过来。

即使是王业那次在附属医院,叶晨也见过。现在这次王业和王聪过来,自然是带他见识一下土地拍卖会的情况。

除了王聪和他父亲外,另外叶晨还看到了周家人,像这次周章和他父亲同样过来了。

周章还是那样,可能是感觉到叶晨的目光,周章的神色却是没有多变。因为高美琳和巨浪科技公司的原因,现在不但高美琳和周家成了死敌。

甚至,连叶晨和周家也是那样。

虽然那次叶晨上门教训了周家子弟,但是,叶晨却是记得很清楚,高美琳因为公司那些高管和员工被挖,公司网站流量大跌三分之二的时候,怒火攻心,被气的吐血。

所以,这件事,无论如何,叶晨肯定都要十倍找回来的。

至于这两家人外,叶晨发现朱家的朱永深也过来了,只是朱永深除了那次在小洋山赛车见过外,其他时候,叶晨并没有见过对方。

而上海其他大家族,像张家,张氏集团旗下的房地产老总亲自过来,还有陈家,陈家陈科的父亲陈学君过来,只是没有见到陈科的身影,也不知道他是否到泰国做了手术?

还有其他,像徐家,徐老并没有亲自过来,只是他儿子徐娇娇的父亲徐家刚亲自过来,另外还有其他上海大家族黄家,吴家,陆家,沈家,杨家等等,这些里面,叶晨并不熟悉。

除了这些大家族大型私人企业外,另外就是国有房产集团企业,这些才是真正的大集团公司。

像保利地产,万科地产,中信地产,绿地地产,中建地产等等。

另外,其他专门从事房地产的大型民营企业,像万达,恒大,富力,碧桂园,绿城等等,至于其他,就是港澳台等地产公司。

所以说今天的土地拍卖会会是非常热闹,在还没有开始竞拍的时候,叶晨就感觉到有一股浓浓的火药味一样。

毕竟,像上海这样的国际大都市,国内一线城市,基本上,建出来的房子都不忧愁卖不掉,而且,上海的土地越来越少,每年价格都在上升。

叶晨坐在李胜天旁边,看着这些人在那交流,甚至,有的似乎已经在那争起来。

“叶医生,这些都很正常,因为肥肉太少,大家都想吃肥肉,所以争起来了。”李胜天说道。

“如果是我,我想吃瘦肉,把肥肉留给其他人。”叶晨说道。

李胜天和周围那些李氏集团旗下的负责人听到后都笑了笑,实际上,现在的情况,并不是那样,按照叶晨肥肉和瘦肉的说法,是国企吃了瘦肉,然后到民营大企业吃肥肉,还有一些肉渣,如果是其他小公司能够吃到,那就不错。

但是,实际上,像上海这里,瘦肉和肥肉都是大公司吃掉,至于肉渣和汤水,那些大公司即使自己不吃,不喝,他们也会倒掉,而不会留给其他小公司壮大的。

所以,在拍卖会里面,说公平也行,说不公平也行,只要你的资金足够,你竞拍价格高,那么你就可以拿得下。

但是,对于那些大公司来说,他们即使竞拍下那些土地,没有那么快进行建设,而是留下来存储,用不了多久,这些土地的价格,即使没有建什么,一样会翻一番。

所以,这样的情况下,这些大型公司更多对自己关注的土地更是志在必得,而那些小公司,即使拿到全公司百分之八十的资金来竞拍,并且成功竞拍下来,但是,在建设的过程中,如果出现其他问题,比如资金流动性出问题,甚至最严重的,资金链断开,银行不再贷款,甚至要企业提前还贷的情况下,这样即使拍卖下来,只能挺累公司的发展,他们也等不了公司升值。

所以,即使有小公司来竞拍,怕是也只能坐在旁边看着别人吃肉喝汤而已。

“这次竞拍最激烈的,是位于浦东中心两块地,以及浦西中心两块地。”李胜天旁边的那位负责人说道。

刚才叶晨也看到了,那四块地都是位于浦西和浦东的中心,同样是剩下不多的土地,这土地的用途是住宅或者商业,也就是说可以用于住宅,或者用来建商铺大型商城的。

这些土地价格,最低在两万五到三万五一平方米之间,其中,住宅用地的价格是在两万五,而商业用地是在三万五一平方。

按照叶晨的了解,现在这住宅用地,竞拍土地价格在两万五一方面,那么商品房建出来,那么至少都要五万一平方。

所以,在上海市中心,基本上已经难以见到低于五万一平方的商品房,叶晨在去年和姜玉去看东方大厦城的时候都要四五万一方面。

“唉,现在面包要比面粉价格还要贵,所以一般人还真的买不起那些商品房。”李胜天说道。

除了那四块地可能是竞争最厉害的之外,其他用地,像一些位于靠近市区的郊区用地竞拍也是非常厉害。

不过,这次凌蝶看中那块中药厂用地,自然不是在这些地方,虽然位于市区,可能方便许多。

但是,现在市中心的工业用地,基本上都逐渐像校区,向外围搬迁,所以,现在竞拍的中药厂土地,是在松江区郊区,而且偏向浙江省嘉善县那边的。

爱看读书推荐阅读:齐无惑全文免费网络神豪之完美人生正良缘杨辰秦惜富二代修仙日常重生最强商女:首席,宠上瘾!打怪爆率太高,开局转职武神豪门大佬的六岁小侄女御兽:开局觉醒双灵环重生娘子在种田不败战神杨辰(完整)回到92:开局被俩大舅哥投河农家小福女林家有女异世归韩娱之影帝重生九零乱晴秋权门贵嫁重生神医嫡女不好惹对手不败战神秦惜杨辰锦鲤王妃有空间绝代掌教贵女奸商丫头,悔婚无效韩娱之灿我有一个超能终端六零俏媳妇篮球皇帝姜先生的团宠小嗲精太娇了爱欲横流傻子,你也太狂了!农门长姐有空间第39次相亲春闺密事缠绵入骨:总裁好好爱他的电影,女明星都抢疯了校花的透视高手农家后娘巧种田步步高升V5宠婚:鱼精萌妻,要乖乖凰妃倾天下超级保安在都市boss偏执宠:小娇妻,真甜!姑苏伊梦夜倾城我乃诸天大反派,镇压万族大一开学,学姐一脚踢飞我的行李大国体育红妆粟裹权臣重生后只想搞事业傲娇男神住我家:99次说爱你
爱看读书搜藏榜:宠婚为爱:甜妻你好文娱:我被黑成了娱乐圈大佬轮回新世规则兄弟!boss偏执宠:小娇妻,真甜!甜妻动人,霸道总裁好情深山村小药神豪门情夺之黑莲逆袭特勤精英九天无神官路登天逆袭,不服输的人生最精彩!漫威里的次元餐厅玉谋不轨四合院:我能采摘别人技能戒不掉的喜欢重生后我不用做寡妇了你是我心里说不出的痛日娱之遇见那些人开局尘遁换木遁,我被全网笑惨了田园医女之傲娇萌夫惹不得不是直播民生吗,你怎么成全能了尊主的巨星之路四合院:秦淮茹,我对寡妇没有兴独家蜜婚:帝少宠妻太深度都市仙途异能反派,求求你给主角留点活路吧学园异战录喷人就变强:我怼哭了百万毒鸡汤命运两头设堵我却左右逢源贵夫临门祸害娱乐圈,你说自己是正经人?巨星大导演庶福良缘重生日本之剑道大魔王哼!我的总裁大人说好断绝关系,你们后悔算什么?我的人工智能可以升级御兽:我契约的都是上古禁忌彪妻重生重生1990,带着全村人发家致一拳和尚唐三藏快穿:宠妻男二走上人生巅峰总有人爱你如命大侠等一等抗战之我每天一个签到大礼包[综]一梦经年破产千金逆风翻盘快穿攻略,黑化女配要洗白离婚后,我上离婚综艺被疯抢,前妻跪求复合
爱看读书最新小说:都市:炼气九千层,归来已无敌我的绝色仇人们都爱上我了泡妞套路之三十六计重生,和师娘一起创业我转生成兔子这档事盗墓:开局觉醒神级选择被病娇姐姐圈禁?我反手PUA她重回九零,兄弟调包我儿子后悔疯了就算变身萝莉,也要大声说爱你我是你闺蜜,不是你老婆啊!大小姐青梅又争又抢,每天要亲亲女子监狱长?无良作者别搞我!觉醒世界:我觉醒了动漫世界恋综:女星自重啊,我就一显眼包人到中年有了双穿门替弟从戎八年,归来想抢我军功?末世:我的物资用不完,屯点妹妹不过分七指哥那天,师父语重心长,我被骗很惨签到强军:铁血崛起识迹全能边锋:从系统觉醒到绿茵之巅全能老公系统,宠妻就能无敌穿越都市:全能狂少的逆袭人生重生之金融大亨崛起跟绝美领导一夜后双穿亮剑:小七八千玩得欢黑道神王:我的美女军团太强了踹掉渣男世子,本宫转嫁他死对头她的护卫怀揣小福星,流放路上带飞反派被爱猫人士网曝死,我成了鼠神我和漂亮阿姨的荒岛生活呼吸就变强,躺平摸鱼的我太无敌了都市之无限主宰上学工作和恋爱穿越大明:手持AK教崇祯做皇帝异世当县令,都市我躺赢数据心跳:冷血继承者的失控代码受辱三年重生,渣夫求我高抬贵手高武:无敌从觉醒情报系统开始!全民,我能碰到数据面板!三分钟剑仙体验卡重生之老宅拆迁前刚上大学,系统非说我瘫痪马特贝的炒股人生钱眼四合院:少女淮茹为我生三胎墟界追猎群芳环绕:小帅哥的日常生活