因为最近内地财团纷纷南下进军香江，确实导致整个香江的楼市愈加火热。
比起十几年前，中环写字楼的租金已经涨了差不多3倍。
这租金已经是京城顶级cbd的三倍以上。
作为全球金融中心的香江，摩天大楼鳞次栉比的中环租金可谓是 “贵”绝全球。
但那么高的房价始终是一颗不定时炸弹。
王可看完调查资料陷入了沉思。
根据公司的评估分析，此时在中环购买写字楼，后期楼市房价增长空间有限，且有高位接盘的风险。
而且有很多企业为了考虑节省成本迁出中环，把总部搬至铜锣湾、港岛东甚至九龙区。
不过，黄金地段的甲级写字楼还是很受到一些投资者的追捧。
目前一般这类写字楼的平均尺价在3万港币左右，有些财大气粗的投资者出价十分进取，愿意支付3.5万港币，甚至4万港币。
主要的收购目标是一些有海景、命名权的核心地段的整幢写字楼。
但市场上这类物业出售的很少，也很贵。
到了这时候，王可对于自己之前的想法有了转变，他可不想当接盘侠去高价收购。
有前景或者抄底的投资，他很乐意干。
但很可能赔本的买卖还是要慎重，不能因为有钱就忽视其中的风险。
刚才听顾家栋在电话中说，近期李超人又在卖楼了，还是其旗下位于中环皇后大道中99号的香江第五高楼“中环中心大厦”。
市场放售叫价近四百亿，反正他是有钱不可能接手的。
以对方那么精明的商人，低买高卖是其拿手好戏，赚钱的生意怎么可能会拱手让人，里面估计有大坑。
而且三四百亿的生意也不是一般人能做。
看完资料又认真思考了一下，随后便拿出手机给顾家栋打了过去。
“顾总，资料我刚才已经看过了，既然中环区域不合适，那就暂时不考虑了。”
“我看你发过来的几个大楼项目整体售价就没有低于一百亿港币的，价格最低的一栋甲级写字楼报价还要135亿呢。”
“这价格都太高了，所以把眼光转移到旁边的非核心区吧，有合适的就谈谈价。”
电话另一端的顾家栋听完应了下来。
“我明白了，老板。”
“接下来我会留意楼市市场的，目前香江的楼市确实有点过热，本土的港资都在高价抛售自己手中的物业资产套现。”
卖楼的倒是有很多，但市场上都是单层或者多层的物业产权。
这并不符合老板的要求。
而中环区域的核心区，整栋商厦的放售价格基本上都是动辄百亿，每层楼的平均价格都要四五亿港币的价格。
对此，王可开口表示道：“嗯，慢慢找合适的吧。”
“可欣投资总部大楼的计划反正也不着急，香江楼市有涨有跌，以后总会有机会的，说不定价格更低呢。”
后面两人在电话里聊了几句便挂断电话。
然而就在晚上王可吃完晚饭回来，准备给老婆孩子打电话的时候。
顾家栋又打来一个电话。
楼市有一个消息，有家港资集团委托代理机构，拟放售旗下九龙湾全幢甲级大厦，估值约90亿港币左右。
位于举世闻名的香江启德机场旧址旁，坐落在原先停机坪一带的临海一角。
“老板，这栋大楼在九龙湾启德发展区临泽街，是开发商于1997年取得该地块，耗时十年变更产权手续修建的商用大厦。”
“大楼总共有30层，目前高136.5米，享有270度维多利亚港海景，总楼面面积约6.9万平方米，至去年租用率已超过80%……”
同时，这栋商厦是北角少有的全新整幢写字楼，而且还有一些其他附带其他产权。
王可听完之后，开口表示道：“90亿港币的话，可以跟对方接触谈谈。”
“不过刚才听你所说，大楼位处九龙湾和观塘交界的临泽街一带，远离主要道路，地方还是有些偏僻了。”
顾家栋闻言应了一声。
“对，目前是有偏僻，繁荣起来得等待港府东南九龙发展计划全面落实才行。”
“行，顾总，你先跟代理商谈谈吧，价格合适可以买下来。”
一栋大几十亿的商厦项目不太可能那么容易谈妥。
而且王可也觉得90亿的价格有点贵了。
“好的老板，那我后面跟代理机构沟通一下，先了解了解情况。”
顾家栋汇报完情况，也得到了老板的指示，没什么其他事就挂断了电话。
而王可先给妻子苏紫琪打了一个电话。
跟孩子和老妈聊了一会。
打完电话又打开电脑查了一下刚刚顾家栋汇报的那栋大楼。
……
第二天上午，王可没有在出去工作，而是在别墅好好休息了一下。
到了下午两点钟，才准备出发前往濠江。
这次依然没有随身携带“幸运硬币”，不过他已经专门抛币祈祷了。
希望这次依然能大赢而归。
半个多小时后，王可带着李子兴等人再次踏上濠江的土地。
然后一路直奔赌场，他的目的很明确。
今天好好玩一下，明天就该返回魔都了。
至于下次什么时候再来光顾赌场，起码得一个月以后啦。
这次，王可受到了隆重且热情的欢迎，赌场的人对他是翘首以待，等的花都谢了。
“王先生，热烈欢迎您再次光临。”
赌厅负责人黄总和客户经理吴奇，还有女公关小樱等一整个服务团队对待王可的热情劲比对自己亲爹亲娘都亲。