众人听到这里，一下子来了兴趣。
黄芷琼最先明白过来，于是问道：“那么，你看看，我们如果把自己的房子拿出来抵押，可以借到多少钱呢？”
小王微微一笑，说到：“您问得好，如果您说的是现在这个小区里面的房子，那我基本上可以保证，至少都可以借到70万左右！不管哪一套，都一样，只要你们的房子超过70平，基本上这个数量都没有什么问题！”
众人听罢，倒吸一口凉气。
有人说道：“70万？这么多吗？”
“我们当时费了半天劲，也才借了30万左右，有的人只能借到20万呢。”
“现在不费什么劲，就只是抵押，就能借到70万？”
“这么多吗？”
小王说道：“当然了，都说了，这是抵押借钱，并不是空口白牙，凭借信用借钱，当然是不一样的啊！”
“另外，利率也可以比信用借钱低得多，如果用这个小区里面的房子抵押来借钱，利息最多也就只要给3%就可以了！”
“如果条件比较好，可能可以再谈一谈，谈到2.5%也不是不可能的事！”
大家再次倒吸一口冷气。
黄芷琼连忙追问道：“有什么不一样的呢？为什么条件可以变得这么好呢？”
“一切都是有代价的，能够多借这么多，又能拿到这么好的条件，需要付出什么代价呢？”
小王笑了笑，说道：“当然，是完全不一样的。”
“如果只是信用借钱，靠的就是你们的信用，说白了就是，你们自己拍胸脯保证，你们一定会还这个钱。”
“这个都是你自己说出来的，那么到最后，是不是真的可以还钱呢？其实并不一定的。”
“也许会还，也许根本就不会还，也许到时候想还却还不上，也许到时候你出了什么意外，然后就没得还了，也许你会恶意拿了钱就跑，就没想过要还，都有可能。”
“但是抵押就不一样了。”
“什么叫抵押？”
“其实也很简单，说白了，就是把房子抵押给银行，然后让银行来借给你钱嘛。”
“区别就是，这不是纯信用的借钱，还不还全靠你自己承诺。”
“这样做的话，万一你没有还钱，银行就会把你的房子给收走，把你的房子卖了，卖出来的钱用来还你欠的钱。”
“实际上的操作就是这样的，你把房子给银行，如果你按时还了钱，银行就把你的房子再还给你，如果你没有还钱，银行就把你的房子收走卖了，用于还钱，就是这样的。”
“这样操作的时候，有一个很大的好处，那就是，房子虽然是抵押给银行了，但是你可以继续住在里面，不需要搬走，相当于你仍然继续住在里面，只是名义上给了银行而已。”
“这样的话，对于双方来说都是很放心的。”
“对你来说，只要按时还钱，实际上从头到尾什么事情都没有发生过，你照样住在你家里，没有任何的变化。”
“而对于银行来说，你的房子在他手里，只要借的钱数量不超过你的房子的价格，银行就可以安心把钱借给你，不用考虑你个人的信用怎么样。因为反正房子在他手里，他可以拿去卖掉，就算你从头开始就没打算还钱，他也不怕。”
黄芷琼听明白了，她问到：“那为什么这样弄到的贷款，利率可以特别低呢？”
小王回答道：“也正是因为这样，所以银行可以给你的利率就特别低。利率高低是要看多少人会不还钱的。”
“如果利率5%，实际上就是如果20个人里面有一个不还钱，银行也不会亏钱。如果利率10%，实际上就是10个人里面有一个不还，银行也不会亏。”
“不还钱的人越多，利率就要定的越高。”
“抵押贷款因为有抵押，银行拿不回来钱的概率非常低。”
“所以，银行可以给出更低的利率，因为利率低了他也不会亏，既然如此，给出低利率就是更有竞争力的选择。”
“所以，只要你们用抵押贷款，我甚至可以帮你们做到3%以下，真的是非常划算的！”
听到小王这样的一通解释，众人也明白了。
实际上就是拿房子去换钱，只不过只要乖乖把钱还了，房子还能再赎回来。
不用搬家，还可以继续住在里面！
听起来很不错！
不过，也有一些人还是会有担心。
有一个人就举起手，怯生生地问道：
“我还是有些担心，那如果，如果没法还钱，会怎么样呢？”
小王说道：“如果没法还钱，理论上银行就要收走你的房子，把你的房子卖掉抵债。”
那个妈妈又问道：“那我们人呢？人还能继续住在里面吗？”
小王说道：“理论上来说，当然就不能继续住在里面的。”
“但是，在实际操作当中呢，会有各种各样的宽限条款，如果确实是突然遇到困难导致没办法还钱的话，银行会想办法宽限你的。只要你但凡还有一点还钱的想法，还钱的意愿和能力，那么银行都会想方设法帮你的。”
“原因其实也非常简单，因为如果银行真的把你的房子拿去卖了，实际上银行也是亏的！”
“首先，房子拿去着急卖掉的话，通常是卖不到原来的价钱的，肯定会损失一部分的。只要能够不卖而直接拿到钱，银行肯定是愿意的，能不卖肯定是尽量不卖。”
“另外，银行和普通人不一样的，银行看中的是长期的利益，银行有能力，可以等，不是非常着急，非要立卡拿到钱。”
“最后就是，法律也要保障公民的居住权，所以，就算银行要把房子卖掉，也不能说赶走就赶走，要走一个很长的法律流程，大约需要一年左右的时间，可以作为缓冲时期，期间可以去找地方住，到底是租房子，还是回老家，还是其他什么样的办法，都可以。”
“所以，就算出了什么意外，导致无法还钱，实际上也可以跟银行商量的，里面的空间很大，其实不需要太担心。”
“毕竟，银行又不是黑社会，并不会直接上门把人赶走，做事情还是要按规矩，按流程来做的，中间的缓冲区域会很大。”
“所以，抵押向银行借钱基本上肯定是可以放心的，银行是不会乱来的。”
“毕竟，如果你没有一定的把握，怎么会需要这么大的一笔钱呢？对不对？既然需要这么大的一笔钱，肯定是有把握可以还钱的嘛，如果不还，无论对于个人还是对于银行来说，都是双输的局面，大家肯定都是不愿意见到的，对不对？”
小王滔滔不绝，口若悬河，大家也都听得非常认真。
听完之后，总结下来就是一句话。
银行借钱，没有那么危险！
即使最后还不上，也没有人会杀上门来逼你还钱，大家都是可以商量的！
这样就很让人放心了！
众人也纷纷说道：
“我看这个办法好！”
“确实，银行还是比较值得信任的！”
“正规渠道借来的钱，也很放心！”
“房子反正可以继续住，没有什么问题！”
“我觉得我可以了解一下这个方法！”
“我也是！”
就在众人纷纷赞同的时候，黄芷琼却还有一个疑虑。
她对小王问道：
“这个……还有一个问题，这样向银行借来的钱，是不是不能拿去投资？”
“我印象中，上次看到过类似的规定，说是借来的钱不能用于投资。”
“如果我用于投资，是不是会违反规定？是不是会被银行给处罚？”
小王一听这个问题，愣住了。
他看了看那个请他来的人，然后又看了看黄芷琼。
末了，他说道：“这个问题……不太好说呢……”
说着，他又环视一圈，说道：“请大家，都把手机收起来一下，千万不要录音录像什么的，不然我这工作可就保不住啦！”
大家也都露出了“我懂得”笑容。
小王开了点小玩笑之后，说道：“这个问题，其实有一点敏感。”
“按照规定来说，贷款只能用于两个用途。”
“第一就是消费。”
“第二就是公司经营，用于发工资或者支付货款。”
“按照规定，贷款是不能用于投资，或者是购房之类的。买房子也算是投资的一种。”
“其实原因也很简单，国家给你政策，让你拿到这么低利息的贷款，主要是需要发展实体经济的。”
“不是拿来在投资市场里面空转的。”
“不然一个人，拿了低利息的贷款，拿去投资，然后拿这笔投资作为抵押，再去贷款，再去投资，这样的话，就会产生无限制的空转。”
“这样的空转，会把国家的经济情况弄得虚高，但是却又不产生实际的价值。”
“其结果就是，最后市场上的钱会变得很多，而货物却没有变多，会让所有东西都大幅度涨价，最后影响我们普通人的基本生活。”
“所以，国家是不允许拿借来的钱去投资的，您非常了解这一行，您说的确实是没错的。”
“但是，实际操作中的情况和国家的规定，有那么一点点……出入。”
“实际上，银行借钱之后，不太会去管你到底拿钱去做什么事情了。”
“你拿去买房子也好，拿去投资也好，银行不是不想管，而是根本就管不着。”
“最后的结果就是，银行只是让你签一个保证书，保证不把这些钱拿去做违规的用途。”
“最后具体你拿去干什么了，银行实际上并不会主动去查，只要你别主动告诉银行，这件事情也只能算是灰色地带而已。”
“其实这件事情也很好理解啊，你想想嘛。”
“一个普通人，借了大几十万的钱回去，如果不拿去投资，而是拿去消费，这样的人能有几个嘛？”
“你能借大几十万回去消费嘛？还是说你能借这么多钱去经营公司？”
“你们见过几个人是这样的？”
“实际上，普通人借钱回去，大部分其实还是用于投资了。”
“如果只是用于消费，临时借个几万块钱而已，一般的信用贷款已经足够了，根本没必要用抵押贷款，对不对？”
“个人要用到抵押贷款的，恕我直言，有几个人不是拿去投资的啊？”
“其实大家都心知肚明，只不过呢，你不说，我不说，这事就当做是潜规则了。”
“只要这么做的人规模不大，不会影响到整个国家的情况，那么一般来说，上面也懒得去查，查起来也需要动用资源呢，而且作为借钱的人，也会尽量去隐瞒，最后查出来的结果，可能还远不如消耗的资源多呢！”
“所以呢，你们也可以尽管放心，这个事情虽然说起来是违反了规定的，但实际上呢，一般并没有人会来管这件事。”
小王说着，又看看叫他来的那个人，说道：“而且，我好像是给她解释过这件事情的，就算万一运气不好，真的被发现了，最多也就是要求提前还钱而已，也不会有什么附带的处罚。”
“这个所谓提前还钱，照样是可以存在宽限时间的，毕竟刚才已经解释过了，银行真的不想要你的房子，卖你的房子对于银行来说也是损失很大的局面。”
“银行要的也是你直接还钱。”
“所以，就算要求提前还钱，只要好好和银行去商量，宽限几个月到一年的时间，其实也是没有问题的。”
“如果你们是拿去投资了，一年的时间难道还不能把钱拿回来吗？”
“所以啊，实际上，是可以放心的，没关系的。”
小王最终，给出了他的结论。
众人这下又兴奋起来：
“你看看，别人银行的人都这么说了，肯定是没问题的啦。”
“好多人都这么干的，我们不这么干的话，岂不是亏了？”
“现在这个社会，撑死胆大的，饿死胆小的，马无夜草不肥，如果只是循规蹈矩的话，永远只能做苦逼打工人，永远赚不到钱！”
“我们就这么干吧！这可是好机会！”