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嘉靖位面

朱厚熜眉头紧紧皱着,脸上露出明显的不耐烦,重重地哼了一声:“这朱由检,弄出个房地产,听着就莫名其妙。朕一心向道,朝堂的事儿有大臣管,可这新鲜玩意儿,实在让人摸不着头脑。”

徐阶微微低下头,恭敬地说道:“陛下,这房地产涉及民生、经济等多个方面,其中的门道很深。臣等一定会深入研究,按照陛下的旨意,谨慎推行。”

戚继光挠了挠脑袋,一脸困惑:“俺就会带兵打仗,这房地产的事儿,比上阵杀敌还让人头疼。但只要是对国家有好处,俺绝对不含糊,坚决支持!”

隆庆位面

朱载坖揉着突突直跳的太阳穴,满脸无奈:“这房地产,概念太新奇,涉及的事务又多又乱,朕一时间也弄不明白。不过朱由检既然打算推行,想必有他的道理,咱们再观察观察。”

高拱双手背在身后,微微眯起眼睛,神色冷峻:“陛下,这房地产和国家的经济、民生息息相关。在推行之前,一定要全面规划,制定完善的政策,提前防范可能出现的风险,确保能平稳推进。”

张居正微微颔首,目光如炬,语气坚定:“陛下,这或许是一次难得的变革机会。要是能顺利推行,说不定能改善民生,让经济更繁荣。臣必定全力辅佐陛下,保证万无一失。”

……

【退朝之后,周延儒和温体仁不敢有丝毫懈怠,迅速在宫外的临时议事厅召集各部官员,商讨具体实施细节。】

【周延儒站在厅中,神色凝重,摊开手中的图纸,说道:“陛下对此次房地产业发展寄予厚望,咱们必须分秒必争。周士朴,你那边工匠招募得如何了?”】

【周士朴赶忙起身,拱手说道:“回周大人,告示已经张贴下去,目前已经有不少工匠前来报名。不过,人数还是有些不足,尤其是经验丰富的老工匠。”】

【温体仁皱了皱眉,端起茶盏轻抿一口,缓缓说道:“各地都有匠户世家,不妨让地方官员去这些匠户家中拜访,以朝廷之名邀请他们出山,待遇从优,想必能解燃眉之急。”】

【周士朴眼睛一亮,连忙称是:“温大人这主意妙极,我这就去安排。”】

【接着,倪元璐也起身发言:“我已与大明银行的主事人见过面,关于房贷利率和额度,初步拟定了几个方案,还需进一步商讨确定。只是在与材料供应商洽谈时,有几家态度强硬,不肯让步。”】

【周延儒思索片刻,说道:“对于那些不识大体的供应商,暂且晾一晾。先与愿意合作的商家签订协议,等新的作坊建立起来,市场供应充足了,他们自然会改变态度。”】

【倪元璐点头称是:“如此甚好,我这就去办。”】

【吏部尚书郑三俊也发言道:“选拔出的官员已经准备就绪,不日便可前往试点城市。只是我担心,这些官员初到地方,人生地不熟,开展工作可能会遇到困难。”】

【温体仁微微一笑:“无妨,让当地有名望的乡绅协助他们,一来可以加快工作进度,二来也能更好地了解民情。但要告诫官员,不可与乡绅勾结,滋生腐败。”】

【郑三俊拱手领命:“多谢温大人提点,我定会叮嘱到位。”】

【刑部尚书甄淑也说道:“法律法规的初稿已经完成,正在进行最后的审核。为了确保执行力度,我打算选派一批经验丰富的捕快,跟随官员前往试点城市,随时待命。”】

【周延儒满意地点点头:“如此安排甚妥。大家务必各司其职,有问题及时沟通,争取在最短的时间内做出成效,向陛下交上一份满意的答卷。”】

【众人纷纷起身,齐声应道:“谨遵周大人吩咐!”】

【随着各项工作紧锣密鼓地展开,试点城市应天、顺天、苏州等地,很快就热闹了起来。建筑工地上,工匠们忙碌地搬运着材料,搭建着房屋框架;官府衙门内,官员们与乡绅商讨着规划细节;大明银行里,主事人仔细核算着房贷数据。】

【随着各项工作紧锣密鼓地开展,试点城市应天、顺天、苏州等地热闹了起来。可没过多久,矛盾接踵而至。】

【应天的工地上,烈日高悬,工匠们正忙碌地搬运着材料。突然,一个年轻工匠把手中的木料狠狠一扔,大声抱怨:“这工钱怎么回事?之前说好了每日五十文,现在怎么才三十文?这活没法干了!” 】

【这话一喊,其他工匠纷纷响应,场面顿时乱成一团。监工赶紧跑来,大声呵斥:“都别闹!这是上头定的,有意见找上头去!”】

【消息很快传到周士朴耳中,他心急如焚,立刻招来负责发放工钱的官员质问:“为何擅自克扣工钱?”】

【那官员面露难色,解释道:“大人,原本预算确实是每日五十文,可最近木材价格飞涨,为了保证工程不停工,只能从工钱里先挪一点应急。” 】

【周士朴皱眉,深知此事棘手,赶忙去找周延儒和温体仁商议对策。】

【同一时间,顺天的衙门内,被选派来的官员正与当地乡绅商讨规划细节。一位乡绅突然拍桌而起:“你们这规划简直胡闹!要把我家的祖宅划进新建的集市?绝对不行!”】

【官员耐心解释:“这是为了顺天的整体发展,建成集市后,不仅能繁荣商贸,对您的生意也有好处。” 】

【但乡绅根本不听,气冲冲地说:“什么好处都比不上我家祖宅!你们要是敢动,我就联合其他乡绅去京城告御状!” 】

【而在苏州,大明银行的门口,一群百姓围聚着,吵吵嚷嚷。一位老者气愤地说:“你们这房贷手续也太麻烦了!又是各种证明,又是担保人,我们普通百姓上哪儿找这些去?” 】

【银行主事人站出来解释:“这是为了确保贷款安全,防止有人还不上钱。” 】

【百姓们却不买账:“安全重要,我们买房的需求就不重要了?这不是故意刁难人吗!” 】

【周延儒和温体仁得知这些情况后,紧急召集各部官员开会。周延儒神色凝重:“如今矛盾频发,若不妥善解决,这房地产业的发展怕是要停滞。大家都说说,该如何是好?” 】

【倪元璐率先发言:“工钱和材料价格的问题,我看还是得从源头解决。加大对木材产区的扶持,等产量上来了,价格自然会降。至于工钱,先从其他项目的预算里暂挪一部分补上,后续再调整。” 】

【温体仁点头,接着说:“乡绅那边,得派能言善辩之人去沟通,承诺给予合理补偿,再晓以大义。若还有冥顽不灵的,就按律法来。” 】

【对于房贷手续问题,郑三俊提议:“简化不必要的证明,由地方官府协助银行核实百姓信息,这样既能加快审批,也能保证安全。” 】

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