爱看读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

下午两点半左右,江夏的客户如约而至。

这次的客户是两夫妻,男的大约四十五六岁,女的看上去有三十左右。

沈林风通过两人的面貌分析,感觉两人应该属于那种心地善良之辈,可能会啰嗦一些,但是绝对不会是那种喜欢故意刁难的人。

江夏把客户安排在沈林风的办公室,沈林风和李畅稍作准备,便鱼贯而入。

沈林风拿着记录表,而李畅拿着笔记本电脑。

这是他们见客户的标配,因为笔记本电脑比较好展示效果图,而不是把客户带到自己的办公桌前面,打开台式机向对方展示。

当然,沈林风也知道现在有的客户用的大屏幕。

寒暄过后,沈林风坐在茶台主位,负责泡茶。并笑着说道:“王先生,你们买的房子很划算啊,好像最近又涨了好几千块钱,相信很快就能突破十万以上。”

客户王先生很开心:“是啊,幸好我们出手比较早,不然成本又要高几十万。”

他的老婆也跟着点头:“现在的房价,真是一天一个价,涨得太快了。”

沈林风:“说明你们选择的时机不错,开盘的时候就拿下了。我们有两个客户跟你们一个小区,出手稍微晚一些,每个平方就高四千多。”

嘴里说着,他已经将茶泡好,分别给王先生和他爱人倒了一杯。王先生用两根手指头在茶台上磕了一下,表示感谢。

他老婆倒是没动。

四人围着茶台喝茶的时候,江夏在旁边坐着,没有吭声。

一杯茶喝完,沈林风继续斟茶。

此时,李畅已经把电脑打开:“王先生是五栋二单元1202对吧?”

“是的,1202。”王总的爱人点头。

沈林风看似漫不经心的问道:“在此之前,你们看过其他装修公司的方案吗?你们对房间的设计方面,有什么具体要求呀?”

“没......”王先生准备说话的时候,他老婆却先开口:“看过两家,他们的设计太普通了,没什么创意,我们都不太满意。”

看来,女主人比较单纯一些。

沈林风当时就判断出,男客户王先生就是想来对比方案的,最终给谁做,还不一定呢。相对来说,他老婆就要单纯一些,没有那么多弯弯绕。

于是,他又笑道:“嗯,那么嫂子你是对现在的户型不太满意,想修改户型,还是对他们设计的风格不是很满意?我们做装修的,肯定需要跟业主充分沟通,才能做出让您满意的方案。如果你想当然的按照自己的想型设计,肯定很难让客户满意的。”

“目前我们手上有一些设计好的方案,但是不一定是你喜欢的风格。不如这样,待会儿让我们的设计师李总,把手上的一些方案打开给你们看看,最好不限户型,不限风格,尽量包含各种风格的,只要你们喜欢某个风格的设计,咱们再针对贵府现有的户型进一步沟通,好不好?”

不待女主人回答,王先生马上点头:“可以,这样可以。”

他本来就是来对比的,肯定巴不得多看几种设计风格。虽然装修公司在沟通设计风格时,经常说什么欧美风、田园风、现代风、中国风、轻奢风等等,非专业人员其实根本不了解具体是什么。他们往往需要看到更具体的东西!

沈林风在海艺装饰的时候,曾经注意过这个小细节。很多客户在跟设计师沟通时,其实不过是人云亦云,不懂装懂,对具体的风格认知严重不足。

他相信眼前的两口子,对自己的需求并不是很明确。但不排除他们对装修公司给出方案的质疑,总觉得人家给的东西差那么一点意思。

其中的细节,沈林风也是将心比心,通过自己对设计风格的不专业认知,才考虑到的。

比较专业的苏颖和杜正廉,反而比较容易忽视这一点。

他的判断没有错,当李畅把手上的各种风格展示给客户,王先生的态度明显积极很多,夫妻俩认真的观摩对比一番,几经推敲,偶尔还交头接耳的讨论。

有时候李畅也给一点建议。

沈林风主要是从旁边敲边鼓,在李畅的专业指导下,说一些看似那么重要的话。

其实就是搞气氛。

不要小看敲边鼓的作用,配合得好的话,往往能够取得意想不到的效果。

沈林风从不展示自己设计上的“专业性”,当客户跟设计师沟通的时候,除了配合做一些沟通和宣传,他往往更喜欢站在客户的角度,去解读他们内在的需求。

无意间,客户就把他当做自己阵营的队友。

经过两个多小时的沟通,王先生夫妇竟表示就在豪庭装饰做!至于具体的房屋尺寸,李畅还是坚持要现场去看一看,尽可能保持房屋的原始尺寸。

用她的话说,亲自量房的好处,既能熟悉客户房屋周边的环境,又能根据精准掌握实际数据,对后续的设计非常有好处。

户型图上的尺寸,终归是设计图,不一定是房子的真实尺寸。

他们的态度,无疑又切中了客户的下怀。以至于两夫妻认为,豪庭装饰在装修和设计上,是最值得信任的公司。王先生不仅要求马上签合同,而且还要带着沈林风和李畅去现场量房。

于是,签订合同并缴纳一万块钱定金后,沈林风和李畅便坐上客户的车,一起去了业主的房子,扎扎实实给他们测量一番。

在测量的时候,李畅又趁机恭维客户:“王先生、嫂子,你们这套房子的尺寸和户型几乎接近,结构非常合理,开发商没有多占你们的公摊。这也说明开发商讲诚信,做事不小气,晚一些抠抠搜搜的小动作啊......我们量房的时候,的确见过一些实际跟设计尺寸不合的户型呢。”

王先生有些小得意:“当时准备买房的时候,我就说要选择比较大的开发商,看来是对的。因为大开发商的口碑和品质往往比较有保证一些。”

沈林风又悄悄送对方一顶帽子:“王先生说得对,选择房子除地段、价位、环境配套之外,开发商一定是最重要的。您这个选择,英明啊!”

随即又是一阵没营养的拉扯和保证,客户才满意而去。

沈林风和李畅相视一笑,自己打的回公司。

“等咱们赚到钱,一定要想办法搞一台车,不然效率太低了。刚才客户要送咱们,我又不太好意思,这不又要掏腰包。”沈林风笑着调侃自己。

司机也是个开朗人,听到他那么一说,便接过话题:“你说的没错,现在没个车的确不方便。小伙子我跟你说,想买车很简单啊,现在车价又不贵。我建议你可以去二手车市场看看,那几乎是白菜价,你要什么车型都有。”

沈林风笑问:“师父,哪里有这种车?”

“太多啦,深圳二手车市场很大的。”司机说着,又报出好几个二手车市场。沈林风暗暗记着,心想以后有机会的话,一定要搞一辆二手车先开车。

他不期待开豪车装逼,却想买一台实用的工作车。

李畅也笑着说:“的确,咱们也该买一辆车了。这个月还有点穷,如果十二月份订单多一些,我觉得你就可以买一辆。别买太贵的,弄一辆经济适用的二手车先用着,方便上门帮客户量房。看看我们现在,每次上门都很不方便。”

关键是,有时候也会浪费客户的时间啊!

买车的念头,在两人心中再次扎根。

爱看读书推荐阅读:正良缘杨辰秦惜打怪爆率太高,开局转职武神豪门大佬的六岁小侄女御兽:开局觉醒双灵环回到92:开局被俩大舅哥投河韩娱之影帝重生九零乱晴秋权门贵嫁重生神医嫡女不好惹不败战神秦惜杨辰绝代掌教贵女奸商丫头,悔婚无效韩娱之灿我有一个超能终端六零俏媳妇篮球皇帝姜先生的团宠小嗲精太娇了爱欲横流第39次相亲缠绵入骨:总裁好好爱农家后娘巧种田步步高升V5宠婚:鱼精萌妻,要乖乖凰妃倾天下超级保安在都市boss偏执宠:小娇妻,真甜!姑苏伊梦夜倾城大一开学,学姐一脚踢飞我的行李大国体育权臣重生后只想搞事业傲娇男神住我家:99次说爱你大时代1994闺门荣婿重启1986我在豪门当夫人萌宠豪门冷妻:非你不可道门小天师雄起,我洗鞋子养你辞金枝农家团宠六岁半贪财王妃太嚣张甜宠娇妻无下限缠绵入骨:总裁好好爱我老婆是传奇天后漫威里的莫高雷旅店我的幻想生物婚意绵绵,神秘老公晚上见替嫁甜妻:您的夫人A爆了
爱看读书搜藏榜:宠婚为爱:甜妻你好文娱:我被黑成了娱乐圈大佬轮回新世规则兄弟!boss偏执宠:小娇妻,真甜!甜妻动人,霸道总裁好情深山村小药神豪门情夺之黑莲逆袭特勤精英九天无神官路登天逆袭,不服输的人生最精彩!漫威里的次元餐厅玉谋不轨四合院:我能采摘别人技能戒不掉的喜欢重生后我不用做寡妇了你是我心里说不出的痛日娱之遇见那些人开局尘遁换木遁,我被全网笑惨了田园医女之傲娇萌夫惹不得不是直播民生吗,你怎么成全能了尊主的巨星之路四合院:秦淮茹,我对寡妇没有兴独家蜜婚:帝少宠妻太深度都市仙途异能反派,求求你给主角留点活路吧学园异战录喷人就变强:我怼哭了百万毒鸡汤命运两头设堵我却左右逢源贵夫临门祸害娱乐圈,你说自己是正经人?巨星大导演庶福良缘重生日本之剑道大魔王哼!我的总裁大人说好断绝关系,你们后悔算什么?我的人工智能可以升级御兽:我契约的都是上古禁忌彪妻重生重生1990,带着全村人发家致一拳和尚唐三藏快穿:宠妻男二走上人生巅峰总有人爱你如命大侠等一等抗战之我每天一个签到大礼包[综]一梦经年破产千金逆风翻盘快穿攻略,黑化女配要洗白离婚后,我上离婚综艺被疯抢,前妻跪求复合
爱看读书最新小说:都市:从弃子到全球商业帝王御兽师天赋差?我只是还在发育高武:属性低?可曾听闻指数增长furry:我的猎物是白月光向上生长:草根的逆袭重回2000:我的初中重启计划北大井人我靠钓鱼开天门1982从校园到大哥的枭雄路请叫我丧家之犬死神保安的都市逍遥录逆袭:从拒绝校花买单开始有钱人的快乐,我感受到了变成小萝莉也能吊打全世界当兵:从被国科大特招入学开始!楚新钓:开局迎娶何罗鱼老婆修士阿枫玄案缉凶司:青麟问道别做姐姐了,来当我老婆吧!性转美少女,神豪系统带我飞!财富自由从消费返利开始重生绑定系统,我靠花钱打造商业官场,不小心就升官了王铁柱,乡村好快活只想好好捕鱼,可实力不允许啊大一人在749,系统却在修仙界梦回沉默的荣耀高武:赘婿撕皮,坏种杀疯了锻刀战神手搓灭世级冰龙,天骄直呼他开了70年天赐晚晚异能选择:我能看到最终形态妻子背叛后,仕途一路开挂狂飙岐黄下山觅亲缘欲望笔纪太子林龙修己传灵气刚复苏,他万年灵药咋批发卖重生五八之灵泉空间护家人兽穷则啮我带领凤仙走向顶点妖精姐姐们是病娇?溺爱修罗场!都市医神:开局黑丝总监求按摩我靠差评系统横行诸天美女总裁的修理工是!议员阁下!失忆重生后被病娇校花盯上了人在北美,从抽到警局开始无敌考古挖出作弊器,我成了人皇转世遥遥领先,从发布曲面屏手机开始