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第二天,腊月二十三,北方小年。

汪晶要启程回文定了,问几个孩子,“你们几个要不要跟我一起回家?一起走的话我就把你们的车票都买了~”

中小学统一都是元月二十六号放的假,第二天就和吴双一起来了沪上,已经待了半个月,学了半个月,心里是想要放松一下的,家里该杀年猪办年货了,但是……

六个人齐刷刷看向胡中玥。

胡中玥还能不懂他们是什么意思吗,挥挥手,“回吧,你们先回,我再待几天,到时候跟我二姨一起回去~”

她留下来,是还有些事不方便在大会上说,得单独聊。

京沪花鹏,超一线城市的地产只涉足了两个,剩下两个可以暂缓,但有一个地方是得抓紧的。

上有天堂,下有钱塘。

在后世,钱塘市可是新一线中的超级扛把子,独一份儿的存在。

尤其是钱塘的楼市,更是一飞冲天。一则是因为它是一座包容性的城市,外来人口众多,而且这些外来人口还都是技术型人才,人工智能就是在这里爆发起来的,可想而知,这里的楼市需求有多大。

二则是因为沪上。钱塘离沪上很近,通勤便利。沪上自从发展为国际大都市之后,房价一度涨到让人高攀不起的地步,很多在沪工作的人会选择来钱塘买房安家。

但胡中玥之所以要这么着急在钱塘迈出第一步,最重要的原因是因为那个改变世界购物习惯的电商平台。

如果她没记错,这位创始人已经从学校辞职,下海创业了。

洁玥一定要占得先机,做第一个投资他的人,绝对不能让那个姓孙的小日子抢了先手。

“所以,我们一定要尽快在钱塘有所行动,拿地一定要看地理位置,最好不要建住宅,建写字楼出租!”

经过一年多的的历练,杜祝安已经脱胎换骨,鹏城的楼市做得热火朝天,又在关总的指点下拿下了沪上的中心地块,算是一位很成功的地产商了。但是,听到胡中玥的话,他还是沉默了。

因为他个人经历的缘故,在选人用人上非常谨慎,凡是能进入云建地产核心团队的,都被他借黑白两道扒个底朝天,绝对靠谱的他才要,这也就注定了团队扩张速度有限。

现在的团队,维持两地开发已经很勉强了,再加一城,实在是困难。与鹏城、沪上相比,钱塘根本不值一提。他不可能放弃两个大城市,选择小卡拉米。

关佩洁一听到“钱塘”两个字就明白小姑娘的打算了,没办法,云先生的大名无人不知无人不晓,必须得趁早拿下。见杜祝安迟迟不表态,问道,“杜总,是有什么疑虑吗?”

比起胡中玥这个小孩儿,杜祝安确实更服关佩洁一些,毕竟是关佩洁把他从沼泽地里拉出来的,所以关佩洁问他就说了,“关总,胡总,那我就直说了。现在全国都在高速发展,哪里都会机会,市场这么大,我们吃不下多少的,我觉得目前把鹏城和沪上做好就可以了,再贪多,我们也嚼不烂。”

说到这儿,他就开始大吐苦水,“小胡总毕竟年纪不大,不太了解我们这行的龌龊。现在地产公司很多,为了抢一块儿地皮,那些人会使各种阴招,比如说为了败坏我们楼盘的名声,会派人在我们的施工地埋那种巫蛊娃娃,或者造谣楼盘下面是坟场,到处宣扬我们楼盘风水不好;还有的造谣我们资金链断裂,楼要烂尾之类的;造谣我们偷工减料,有质量隐患的……我一个人两地跑时间已经很饱和了,很难再腾出时间去跑第三个城市~”

胡中玥明白,他说的再多,都是因为看不上钱塘。毕竟钱塘的发展才刚刚起步,Gdp只有沪上的三分之一,也比不上鹏城这个新晋城市。可是,等它启动了再上车,就不一定有位子了。就像炒股一样,一只票首板涨停,有预期了,可也上不去车了啊,只能看着它天天涨停开,拍断大腿……

“杜总,你再考虑下,我觉得钱塘的位置很好,它是长三角的核心,连接内陆和沿海的中心点,长三角大的区域合作迟早会重启的,到那个时候再进就失了先手了。据我所知,钱塘政府前两年编制了新的城市规划,城市发展从西湖扩大到了钱塘江两岸,现在钱塘正在努力进行沿江、跨江式组团发展。在一座城市起步初期参与进来,获得的支持是后来者不能比的。”

胡中玥并不打算在小会议上就说服杜祝安,她还有别的方案。

在钱塘先打出名气,是请君入瓮,是要山来就我。

如果不行,她还可以去就山。

小会议之后,胡中玥跟着关佩洁和姜晓芸去了钱塘一游。她们没有选择公共交通,是让关家的司机开车去的。

这个时候的钱塘更像是一幅水墨画,陈旧,寡淡,还没有染上现代色彩,比较小,没什么高楼大厦,视野比较开阔。

天气冷,路上没什么行人,看到的最多是在开水房排队打水的市民。

他们一路驱车来到西湖边。可能临近过年,西湖边的游客不是特别多。这会儿雷峰塔还没有重建,沿湖栏杆上已经锈迹斑斑,三三两两的游人靠在上面拍照留影,看得胡中玥都害怕,寻思着等下要是有人掉下去该怎么办。

西湖周边还没有大规模开发,湖滨路两边多是低矮的民居和一些小商铺。再往远了去,就是农田和渔村,朝远一点儿看,能看到正在工作的挖掘机。

“走,咱们往钱塘江那边看看~”

关佩洁一声令下,司机立马驱车出发,边走边问路,十公里的路程硬生生开了大半个小时。

这个时候的钱塘江两岸还是滩涂、农田,有些零星的村落,瞧着很是荒凉,哪有后来cbd的盛况。

江上只有一桥和二桥,三桥仍在建设中,往来极其不便。

“好萧条啊!”

“好机会啊!”

姜晓芸和胡中玥不约而同地开口。

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