林伟去江城查完公司资质和征信的第二天,我们俩坐在客厅里,把他带回来的资料翻了一遍又一遍。营业执照复印件上的章清晰,经营范围也确实包含农产品批发,征信报告更是干干净净,连一笔小额逾期都没有。我看着这些东西,心里的石头落了大半,可不知怎么,总觉得还有点不踏实。
“你说刘经理这边都没问题了,那咱们接下来是不是就能签合同了?”我靠在沙发上,手指无意识地摩挲着资料边缘。林伟正对着合作条款看,闻言抬头说:“我觉得差不多了,不过张姐不是说让咱们多留个心眼吗?要不我再跟刘经理约个时间,把合同里的分成再确认一下?”
我点点头,刚想说话,手机突然响了——是晓琪打来的。我接起电话,她的声音透着股急劲儿:“小周,你跟林伟是不是在江城买了套学区房?我刚听我妈说,她邻居家孩子在江城买学区房,结果房产证办不下来,说是开发商有问题!”
我心里“咯噔”一下,手里的资料差点掉在地上:“真的假的?我们的房产证不是说下个月下来吗?”晓琪说:“我也不确定,就是听我妈随口提了一嘴。你别慌,要不你们去房产局查一下,看看你们买的那套房子有没有问题,心里也踏实。”
挂了电话,我把晓琪的话跟林伟说了。他也愣了,手里的笔停在合同上:“房产证办不下来?不能吧,我当时买的时候,开发商说手续都齐全,还看了他们的资质复印件。”话是这么说,可他的语气里也没了之前的笃定。
我站起身,说:“不管怎么样,咱们去房产局查一下。晓琪说的这事太吓人了,万一咱们的房子也有问题,那可怎么办?”林伟也跟着站起来:“走,现在就去。正好今天没什么事,去房产局问问清楚。”
我们拿着购房合同和身份证,匆匆赶到市房产局。大厅里人不多,我们走到咨询台,跟工作人员说明了情况,想查一下我们买的那套学区房有没有抵押、查封,或者开发商有没有问题。
工作人员接过我们的身份证和购房合同,在电脑上查了一会儿,抬头说:“你们这套房子的备案信息没问题,开发商的资质也齐全,没显示有抵押或查封。不过,江城那边的房产信息,我们这边只能看到备案,具体的细节得去江城房产局查。”
我心里稍微松了点,但还是不踏实:“那意思是,只要备案没问题,房产证就能顺利办下来?”工作人员说:“一般情况下是这样,但也不排除有特殊情况,比如开发商那边有未结清的款项,或者手续有遗漏。你们要是不放心,最好去江城房产局查一下详细信息。”
从房产局出来,我跟林伟商量:“要不咱们明天去江城一趟,专门去房产局查一下详细信息?顺便再去看看房子,我还没亲眼见过咱们买的那套学区房呢。”林伟笑着说:“好啊,正好带你去看看,你肯定会喜欢的。那套房子采光特别好,还带个小阳台,以后可以种点花。”
第二天早上,我们坐最早的高铁去了江城。到了江城房产局,我们按照工作人员的指引,查了房子的详细信息。工作人员说,房子的产权清晰,开发商也没有未结清的款项,手续都齐全,房产证肯定能按时办下来。听到这话,我心里的最后一点不踏实也消失了。
查完房产信息,林伟带我去看房子。小区环境很好,绿树成荫,还有个小花园。我们买的那套房子在12楼,打开门,我一眼就喜欢上了——客厅宽敞,阳光透过落地窗洒进来,暖洋洋的;主卧带个飘窗,次卧也不小,正好可以当儿童房;阳台虽然不大,但放个小桌子和两把椅子绰绰有余。
“怎么样,没骗你吧?”林伟从后面抱住我,下巴抵在我的肩膀上,“以后咱们就在这儿过日子,早上一起去楼下买早饭,晚上一起在阳台喝茶,周末带孩子去公园玩,多好。”我靠在他怀里,笑着说:“真好,我从来没想过,我们能有这么好的房子。”
从小区出来,我们去附近的餐馆吃了午饭。吃饭的时候,林伟说:“对了,下午我想去‘江城农批商贸公司’跟刘经理确认一下合作的细节,顺便把合同初稿拿回来,让张姐帮咱们看看。你要不要跟我一起去?”我摇摇头,说:“我就不去了,你们谈合作,我在旁边也不方便。我去附近的商场逛逛,等你谈完咱们一起回去。”
林伟点点头,说:“好,那你注意安全,有事给我打电话。”吃完饭,我们分开行动,他去公司谈合作,我去商场逛街。我在商场里逛了一会儿,买了两件衣服,又给林伟买了条围巾,想着天气冷了,他正好能穿。
下午四点多,林伟给我打电话,说他谈完了,让我在商场门口等他。我拿着买的东西,走到商场门口,看到林伟正站在路边等我。他手里拿着一份文件,应该是合同初稿。
“谈得怎么样?”我走过去,挽住他的胳膊。林伟笑着说:“挺顺利的,刘经理把合同初稿给我了,说咱们要是有修改意见,可以跟她说。我跟她确认了进货和销售的细节,都跟之前说的一样,没什么问题。”
我们坐高铁回家的路上,林伟把合同初稿拿出来,跟我一起看。我虽然不懂生意上的条款,但还是仔细看了每一条,特别是关于钱和责任的部分。看了一遍,没发现什么明显的问题,但还是觉得应该让张姐再看看。
回到家,我第一时间给张姐打电话,跟她说了合同初稿的事,想让她帮忙看看。张姐说:“没问题,你明天把合同初稿带来公司,我帮你看看。不过我也不是专业的律师,只能帮你看看有没有明显的漏洞,要是想更放心,最好找个律师看看。”
我说:“谢谢您,张姐。能帮我们看看有没有明显的漏洞就够了,我们也没那么多钱找律师。”张姐说:“跟我客气什么,都是朋友。明天你早点来,咱们慢慢看。”
挂了电话,我跟林伟说:“明天我把合同初稿带给张姐看看,她懂的多,肯定能看出有没有问题。”林伟点点头,说:“好,还是你考虑得周到。有张姐帮咱们看,我也放心多了。”
那天晚上,我躺在床上,想着我们的房子和即将到来的合作,心里充满了希望。我知道,未来可能还会遇到困难,但只要我们一起努力,一起小心,就没有解决不了的问题。我相信,我们的日子会越来越好,我们的家会越来越温暖。