李凡伸出了双手：“王教授，胡院长，你好，我是李凡。”
王教授只是起身跟李凡握了握手，一股文人孤傲的气息扑面而来，胡院长就不同了：“李先生，久闻大名，今天可是第一次见面，平日里跟梁老汇报工作，梁老可是将李先生夸的跟花一样。”
“梁老谬赞，我怎么当得起，两位可是鹏城以后的中坚力量，科技才是第一生产力，到了以后，科技人才每个国家都是抢着要的，毕竟有时候一台先进的机械，一颗领先的炸弹，可以完成人力所不能及的事。”
听了李凡的夸奖，胡院长脸上笑的开了花一样，王教授也是脸上浮起了一丝和善，李凡语音一转：“不过我发现科技园中还有一个弊病，那就是住宿问题。”
“住宿，住宿会有什么问题，我们在园区建了宿舍，两人，四人间的都有，已经充分的考虑了人才到来的住宿问题。”
胡院长追问着说道，王教授脸上颜色又变了，以为能提出什么意见，想来也是不懂科技人才的想法。
“不够，太过简陋，既然是人才，当然要给出我们鹏城最好的待遇，顶尖的工资待遇，住宿待遇，还有一些福利待遇，我尊重科技人才，当然要帮这些人解决好后顾之忧，他们才能心无旁骛的研究。”
“小李同志说的对，既然是面向全国招聘人才，当然要给出其他省份给不出的待遇，后顾之忧该由我们负责解决，不然天天为了家长里短的事扰人心神，怎么能能安心研究。”
“李先生说的有些道理，不过国家现在的情况大家都清楚，以我的看法，园区内安排的宿舍已经是很好了，相信他们能够排除万难，做好自己的工作。”
李凡转头看向了王教授，脸色悲痛的说道：“王教授也是从那个年代过来的，六几年，为了研发镇国重器，戈壁滩那么艰苦的环境都坚持了下来，他们当然也能坚持；
那时候是真的没有条件，连口肉都吃不上，就算是全国人民节衣缩食的支持也不行，现在时代不同了，鹏城已经可以创造盈利了，为什么不能给这些科研人员更好的条件呢，先辈们吃了那么多苦，难道是为了我们跟着他们吃苦吗？”
“你，你说的对，他们吃那么多苦，为的就是后人能过上幸福的生活，你说说你的想法吧。”
梁老看见王教授被怼了回去，而且还是以那种国家大义，搬出了第一代科研人员的生活来做对比，可没有人敢反驳，敢不认可他们的功绩和所承受的困难。
李凡拿起科技园的地图：“增加地块，在原有宿舍旁边，开发高档小区，园区内的宿舍只是做为这些人中午休憩之用，做简陋一些无妨，旁边才是他们的家，不光是他们，连他们的家人也要接过来，家在这里，他们怎么能不用心。”
“高档小区，多高档，国家一直提倡艰苦朴素，家人接过来我不反对，不过太过奢华，怕是会影响他们的心志。”
“胡院长这话就不对了，古有孟尝君，门下三千客，出有车，食有肉，就连对待那鸡鸣狗盗之徒也是一视同仁，在其遭难之时，岂不拼死相助，君以国士待之，怎敢不以国士报之。”
梁老沉吟着说道：“虽然是封建残留，确实有道理，既然我们要优待这些科技人才，不如一次性到位，来了就分房，可以举家前来，只有这样，鹏城才能留住这些人才。”
“梁老，这样的话又要增加预算，今年的额度怕是不够。”王青嘴里说着话，眼睛却看向了李凡。
李凡哈哈一笑：“王青，你要我投资就直说，还给我来这一套。”
“李凡，除了你，就没人会这么好说话，只是暂时由你投资，这笔款项算是政府向你借的，等今年利润核算后，跟你结算怎么样？”
“这我到是要考虑考虑，梁老，我打算在国内开展房地产行业，跟港城一样，建楼出售，本来看着科技园眼热，打算捐一座小区给你们，既然你们算借，我也没意见。”
“多谢李凡同志，李凡同志为了国家兴起，可是付出了不少心血，这次为了支援科技园，直接捐献一栋楼，我代表鹏城政府，代表南山科技园，代表那些科技人才谢谢李凡同志了。”
“王青同志，我发现你变了，当年认识你的时候，脸皮还薄得很，这几年的磨炼，莫非主要练的是脸。”
“脸皮算什么，我王青的一张脸皮，能给国家省下数百万的投资，只能说我的脸皮还能值点钱，如果建大一些，比如说两栋楼，我还能有一层脸。”
“哎，不计个人荣辱，只有一片公心，我李凡不如你，我答应了，你们看看要统计个数给我，大概多少人，我好安排人设计图纸，到时候再看需要多大的地，需要安排什么设施。”
“还有设施，什么设施？”
“我打算建一座公园式的小区，绿化覆盖，小桥流水，更要配备一些健身器材，这些人一天到晚都在实验室，身体熬不住的，吃喝就看你们的，不过每晚出来散散步，活动活动筋骨还是没问题的。”
“哪要多少钱，这样说的话地皮也不能太小，还要有活水。”
“对，钱的事不用你来操心，不过活水就要你去找了，如果实在没有，那就增加一些凉亭，假山，让他们足不出小区就能在里面散心，陪同家人游玩，我就不信那些科技人才不动心。”
梁老、胡院长和王教授，看着李凡跟王青三言两语就把事给定了下来，两人都是转头看向了梁老，梁老对着两人点了点头，胡院长也是上前连声感谢。
李凡也是推辞说道：“不用谢谢我，我想在国内开辟房地产市场，这个地方就做为我们公司的一个样板，也算是给国内的施工企业练练手，不过我要求可是很高，通过验收可不容易。”
“李凡同志，不论什么要求，只要你能提出来，我相信我们的队伍就能做出来，保证可以达到要求。”
“没问题就好，就麻烦胡院长统计下相关数据，征地的事就要看王局长了。”
“没问题，我们尽快把这些数据和图纸都送过去，不过设计的事要找谁来做。”
“你们去联系，工程造价预估1000万，让设计院跟集团工程部对接，最终我来拍板，你要告诉他们，要参考国内外房地产户型格局，要是我不满意，可能整个设计我都会要求推翻重来。”
梁老出面说道：“去找人吧，后续的细节你们在详细沟通，这件事也不是一两个月能定下来的，这件事王青你去负责，小胡你配合就好了。”
几人都是起身告辞，走出了办公室，胡院长和王教授还是晕晕乎乎的，千万的投资就这么几句话就搞定了，哦，还不是投资，是捐赠，这是直接给科技园捐赠了个千万级别的小区。
胡院长转身拉着王青说道：“不对，不对呀，王局，我们整个科技园才多少钱，建个小区就要这么多钱，可以降低下成本，不如捐给科技园里面，多建两栋实验楼也行。”
“胡院长，那些东西以后可以慢慢的增加，实验楼多了，相关的试验器械要不要增加，我知道李凡同志的意思，他帮我们，从来就是只做夯实根基的事，上面的事就要靠我们自己了。”
“夯实根基，夯实根基，好一个夯实根基，李先生深藏功与名，小胡，不用再说了，李先生做的事是帮我们加深加宽地基，能不能起高楼，就要看我们的本事了。”
这么些年下来，第一批到鹏城开发的人心里都有数，环球集团是来帮忙的，不管你上面出的政策，也不管你们怎么招商引资，他们只做基础工作，剩余的事，你们该忙还是要去忙。
以环球集团的体量，名下数十家工厂，如果捆绑上下游，上百家企业工厂还是能带动的，李凡不理会这些，自家的工厂进来就行了，也就是刚开始，推动了一条产业链，后续又放手了。
供货商不足，找政府，不然我投资成本太大了，销售有问题，找政府，你们答应我的，同等质量和价格，你要保证我能进入全国的销售渠道。
后来放开了个人经营，销售好了一些，在当地招代理商，省级代理，市级代理，产品出厂价不论涨还是跌，你们只能增加10%做为代理利润，想要拿着我的产品高价卖货，不好意思，分分钟换了你。
现在国内是卖方市场，除了环球集团还没有几家公司能够把摊子铺这么大的，同类型的企业不是没有，一来没办法跟环球集团竞争，二来产能不足，环球集团的工厂，增加生产线，开分厂跟玩一样，只要李凡同意就行。