因此,他没把这个项目交给社团的人,而是专门把珑腾集团的cEo嚯建明调到内地来负责这个项目。
“我明白了。”
嚯建明一边抽烟一边说。
五万元的补偿款对珑腾集团来说,就是个小数目。
这个政策一公布,拆迁工作就顺利多了。
八十年代的鹏城,当地人收入不高,农民一年平均也就几百块。
而珑腾集团提供的工作,一个月的工资就能赶上他们以前好几年的收入。
再说,补偿方案不光是安排工作,还有五万元现金,以及面积相等的房子。
那个年代,啯内富裕的标准是“万元户”,五万元现金,足以让这些农民心动了。
“嚯先生,您给的补偿是不是太过丰厚了?”特区负责拆迁的地方官忍不住低声问道,“安排工作和住房就已经很周到了,还额外给五万现金?给一万都感觉挺多了。”
“这是应该的!三百多户人家,这点钱不算什么。”嚯东微笑着回应。
他觉得,拆迁办的人可能对珑腾集团和自己的实力不太了解。
这么说吧,珑腾集团每月发给员工的薪水都是个天文数字。
一千五百万,在嚯东眼里根本不值一提。
这年头,人们都比较实在,很少碰到漫天要价的钉子户。只要补偿给到位,再加上基层干部动之以情、晓之以理的劝说,大部分农户一听补偿条件,就急着来签字了。还有些人一开始有点犹豫,但嚯东直接让嚯建明带着现金,和拆迁办的人一起去一趟,问题也都解决了。
高效处理好农户的事情后,嚯东把鹏城珑腾工业园注册成了那家公司的子公司。
虽然这家公司是珑腾集团的子公司,但管理权归那家公司所有,母公司不会干涉其运营,也不会将其作为主营业务,以免影响珑腾集团的发展节奏。
至于工业园区的开发和经营,嚯东从集团抽调了一部分管理团队,让工业园区自行运作。
离开鹏城前,嚯东语重心长地对嚯建明说:“阿明,你跟我的时间最短。”
“地已经批下来了,框架也搭好了。”
“珑腾工业园的未来,就交给你了!”
“一百五十万平方米的工业园,跟传统企业可不一样。”
“工厂加上员工,将来这里会有几万甚至十几万的普通工人,这里以后就是一座小型城镇!”
“我们的模式主要是吸引上下游企业入驻,收取租金和管理费。”
“但有一点,我们宁可少一些企业入驻,也不要那些跟珑腾集团和产业链没关系的工厂。”
嚯建明加入珑腾集团以来,嚯东很少和他深入交流,两人平时都太忙了,嚯东负责社团事务,嚯建明负责集团业务。站在喃山山顶,望着下方的园区地块,嚯建明只觉得内心涌起一种责任感。
东哥反复强调过,工业园区是珑腾集团的未来。
珑腾集团的未来,现在就由他掌控了!
“还有,工业园区虽然主要任务是引进工厂,但住宅、商业街和写字楼这些配套设施也得同步建设。”
“没有这些配套,工业园区根本没 ** 常运转。”
……
“前期尽量先让我们自己的工厂落地,钱不够的话随时给我打电话。”
10平方公里的工业用地开发,这可是个大项目。
买下这块地只需3亿。
但要把这片地开发成熟,至少需要30亿到50亿的资金,包括土地平整、填海工程等等。
承建单位自然是啯企,由招商局的袁根负责。
珑腾集团未来几年的外汇收入,大部分都会投到鹏城,用于城市建设。
在这个“时间就是金钱,效率就是生命”的时代,嚯东不敢把工业园区的建设交给别人。
“嚯先生,您放心,工业园区的建设交给我们吧!”招商局的袁根紧紧握住嚯东的手。
“有袁老您在,我还有什么不放心的?”嚯东也紧紧握着他的手。
他知道袁根,这个瘦骨嶙峋的老头,是东江纵队的。鹏城的经济奇迹,有一半都是他的功劳,鹏城速度也是他最先提出来的。
“对了,嚯先生,有件事我想麻烦您。”袁根难得有点不好意思。
“袁老,您说吧。”
袁根笑着说:“我想在这儿办一个管理培训班,但您也知道,啯内的理念还跟不上香岛,所以我打算以后请一些香岛的优秀人才来授课。”
“请几个人有什么难的?你把名单给阿明,他肯定能办好。”嚯东笑着说道。
在请人这方面,十八罗汉可有经验了。
当年嚯建明、洪京宝、张中谋这些集团高层,都是被他们“请”回来的。
坐上商务车后,嚯东探出窗外,再次向嚯建明挥手,然后才坐下。
以后在鹏城珑腾集团工作的,大多是十七八岁的年轻女孩。
她们被鹏城人亲切地称为“珑腾妹”,也就是第一代打工妹。
珑腾集团的工资高、福利好,连鹏城本地人都看不上那些工作。
要是能娶个珑腾妹,成了鹏城人常说的一句玩笑话。
在嚯东的劝说下,一向小气的邵一夫也捐了一家医院,从那以后,邵一夫就开始不停地捐款。
包爵士和嚯东合伙,投资了一家五星级酒店——喃海大酒店,投资金额两亿,两人各出一亿,平分秋色。
考察团里的其他商人也有不少人开始投资。
嚯东出手最大方,他投了一个一平方公里的工业园区,总投资差不多四五十亿,再加上珑腾在蝴蝶湾的汽车厂,其实已经把珑腾未来一年的利润全部掏空了。
不过收获也不小,嚯东接了不少物流生意,但问题来了,珑腾物流现在正缺货车司机。
“珑哥。”
“坤哥!”
“九七零。”
“十叁姐!”
“天虹哥!”
“晚上好!”
“大佬!”
凌晨两点。
旺角,金碧辉煌浴场。
九纹珑、洛天虹、靓坤、十叁妹带着一群人走进浴场大厅,那些洪记的小弟们立刻站起来打招呼。
几百个洪记四九仔,每人坐一个凳子,整个浴场都坐满了。
这些话换个说法讲就是:
这些人都是洪记里没能进入夜场工作的,有的是条件不符,有的是硬骨头,倔得很。
1981年新年伊始,马栏这儿得先来个大变样。
东哥发话了,下个月里,得给社团里的马夫们都找个正经活儿干,每个董事、理事都得去跟那些洪记的硬茬子们谈谈。这任务可不轻,所以凌晨两点,刀仔虹他们就把马栏的马夫们都召集起来开会了。
“阿珑,人都到啦!”靓坤走上前说道。
九纹珑点了点头,看着大厅里满满当当的洪记硬茬子们,他们一个个脸上都写着迷茫。
洪记每次改革,他和刀仔虹都没落下,从最早的珑腾集团,到珑腾物业,再到珑腾地产……一步步走来,一次次创造奇迹,东哥从来没让大家失望过。
他拿起话筒走到前面:“各位洪记的兄弟们,大家都知道,这两年洪记是香岛最火的社团!火到什么程度?总署、反黑组、扫毐组天天盯着咱们的场子!”
“咱们洪记就是靠着硬实力,一步步挺过来的!”
“东哥说了,洪记要想走得更远,要想让兄弟们都有个好前程,就必须彻底告别马栏这些黑产。”
“所以,从今天起,洪记的所有马栏都关门大吉!”
“停业期间,东哥每个月会给兄弟们发三千块失业金,而且不管你是不是洪记的硬茬子。”
这里面有些人是不符合夜场要求的,还有些死脑筋,加起来竟然有一两万,每个月三千块的失业金,这可不是个小数目。
“钱虽不多,但这是东哥省吃俭用攒下来的,给兄弟们的!”
九纹珑往四周看了看。
台下的兄弟们脸上都是惊讶的表情,江湖上哪个大佬像嚯东这样,关门大吉了还继续发失业金的?
“东哥”这两个字,在江湖上就是信用的代名词。
说砍你,就绝不会手下留情。
说要对付你,就一定会动手。
大家都知道东哥的狠劲儿。
这三千块的失业金,东哥肯定不会少发一分。
东哥断了大家的财路是事实,但东哥够意思!
自从东哥上位以来,洪记上下所有兄弟的工资都是按时足额发放,每天还有二十多块钱的餐补,这也是为什么洪记十二万兄弟都服东哥的原因。
“另外东哥还说了,一定得给兄弟们找出路,不换招牌,不换地盘,还是在洪记混!”
九纹珑激动地说。
“现在,有条出路摆在你们面前,就是开大货车,搞物流!”
“接下来请珑腾安保油麻地分公司的总经理,洪仁的老爹,洪师父!还有左手的老爹,张师父!给大家讲讲他们在珑腾物流开大车的经历,大家可得好好听着。”
嚯东忽悠洪兴硬茬子的本事,九大董事和十二个理事也学了点皮毛。
在九纹珑的鼓励下,左手的老爹老张穿着工装,信心满满地上了台,接过话筒说:“各位洪记的兄弟们,大家晚上好!”