第二天一早，天刚蒙蒙亮，李家俊、李静怡和李悦三兄妹就已经在房里醒了过来。辰时刚过，下人们就端着热水进来，轻手轻脚地放在架子上，随即退了出去。
三人动作麻利，迅速换上外出的衣裳，洗脸漱口一气呵成，连头发都梳得整整齐齐。李悦一边扎着发带，一边笑着说：“今天可得好好看看那几间铺子和宅子，要是能改出个独立的卫生间和浴室，以后就再也不用大冷天跑出去上茅房，也不用等下人抬热水进来了。”
“就是，”李静怡接过话，“我可不想再半夜三更摸黑去后院，摔一跤可就亏大了。”
李家俊系好腰带，笑道：“放心，这次我打算把宅子好好规划一下，卫生间和浴室必须安排上，还得装个浴桶，冬天也能舒舒服服泡个热水澡。”
三人收拾妥当，便一起往饭厅走去。刚进饭厅，就看见逸王萧承逸和六皇子萧承煜已经坐在桌边，正慢悠悠地喝着粥。见他们进来，萧承逸抬头笑了笑：“这么早就起来了？精神头不错啊。”
“王爷早，六皇子早。”三人齐声打招呼，随即坐下。
桌上摆着热腾腾的米粥、小菜、蒸饺和几样点心，香气扑鼻。李家俊夹了个蒸饺，边吃边问萧承煜：“六皇子，你要不要跟我们一起去看看铺子和宅子？反正你今天也没什么事吧？”
萧承煜抬眼一笑：“怎么，怕我闲着？行啊，我正好也想看看你们打算怎么折腾这些产业。”
“那太好了！”李悦眼睛一亮，“有你跟着，说不定还能给点好主意。”
萧承逸放下筷子，擦了擦嘴：“我已经让管家安排马车了，一会儿就有人带你们去，都是熟悉京城各处的小厮丫鬟，路熟，介绍起来也方便。”
“多谢王爷！”李家俊连忙道谢。
几人加快速度吃完早餐，刚起身离开饭厅，就见管家匆匆走来，身后跟着几个穿着整齐的小厮和丫鬟。管家一拱手：“少爷们，六皇子，这是王爷安排的，这几位都是在京城待了十几年的，哪儿热闹、哪儿冷清、哪儿适合开店，门儿清。马车也备好了，随时可以出发。”
李家俊笑着点头：“有劳管家了，您这安排太周到了。”
管家摆摆手：“应该的，王爷交代的事，哪敢马虎。”
李悦拉着春梅的手，小声说：“春梅，记得把咱们常用的帕子和水杯带上，别到时候渴了没得喝。”春梅笑着应下。李静怡也叫上小桃，李家俊则招呼阿顺，一行人浩浩荡荡出了王府。
管家果然细心，安排了两辆宽敞的马车。一辆给李家俊三兄妹、萧承煜和那几个熟悉路线的小厮丫鬟，方便路上问话；另一辆则给李嬷嬷、春梅、小桃、阿顺等日常伺候的人，省得挤在一起不方便。
上了车，李家俊对车夫说：“先去城东的铺子，靠近集市那间，然后去城西，再到朱雀大街那间，最后去清风街，看完铺子再回王府斜对面的宅子。”
车夫回头应道：“明白，少爷，咱们先去东市，那一带我熟得很。”
马车缓缓启动，车轮碾过青石板路，发出轻微的咯噔声。李家俊掀开车帘，外面街道渐渐热闹起来，小贩已经开始摆摊，行人三三两两走过。
在缓缓前行的马车里头，李家俊将此次查看铺子的规划一五一十地跟几个跟着一块儿去的丫鬟、小厮说了清楚。他打算把几家铺子分别用来售卖种子、熟食以及零食，日后还要改成百货店。
说完，他还特地把那几家店铺的契约拿出来给大伙儿瞧，想听听他们的看法。李家俊问道：“你们平常对那边附近的情况比较熟悉，觉得那儿的环境咋样？依你们看，适合开什么样的店铺啊？”丫鬟和小厮们围拢过来，仔细端详着手中的铺契，七嘴八舌地讨论起来。
“城东这间铺子，”一个叫墨竹的小厮指着那家铺子的铺契主动介绍，“就在东市入口旁边，对面就是菜市，每天天不亮就有人来买菜、买米、买柴火。您要是开个种子店，那可太合适了——种地的农户、小贩、甚至一些大户人家的园丁，都会来这儿进货。”
“种子店？”李静怡眼睛一亮，“那位挺好的，咱们可以卖些这边没有的菜种、花种还有水果种子，再搭配些农具和简单的农用工具比如小锄头、水瓢什么的，还有化肥和杀虫剂一站式买齐，人家肯定喜欢。”
“对，”李家俊点头，“而且可以搞个会员制，买得多送点小礼品，回头客就多了。”
萧承煜靠在车壁上，听着他们的讨论，忍不住笑：“你们这脑子转得比账房先生还快。”
马车一路颠簸，从城东转到城西，车轮碾过青石板路，发出沉稳的节奏。到了城东那处铺子，几人跳下车，一眼就看出这地方不简单。铺面虽不大，但位置卡得妙——正对着集市主道，人来人往，吆喝声不断。菜贩子们推着板车叫卖新鲜蔬菜，旁边还挤着个热气腾腾的茶水摊，锅盖一掀，白雾升腾，香气扑鼻，生意好得不得了。
李家俊背着手，带着李静怡和李悦绕着铺子走了一圈，边走边看门道。他掏出手机，镜头扫过门脸、屋檐、地面，连墙角的排水口都没放过。李悦则干脆拍起了视频，边走边解说：“这边做展示区，中间放货架，后面可以隔出个小仓库……”李静怡站在门口比划着招牌的位置。拍完一圈，三人对视一眼，都从对方眼里看到了满意。
“地段没得挑，人流稳定，周边居民密集，开种子店再合适不过。”李家俊一锤定音，“就这儿了，种苗、花籽、农具全上，再配点种植手册，搞个‘悦农种子铺’，主打实用加新潮。”
马车调头往城西走，车轮滚滚，冬梅掀开车帘，指着前方说道：“西街这地界可不一样，那边有座明德书院，每天进出的学生少说几百。附近住的不是教书先生，就是做生意的富户，家底厚，舍得花钱。要是开家零食店，卖点蜜饯、酥糖、果干、糯米糕，准能火。”
李悦眼睛一亮，一拍手，“这个地方太合适了！哥哥昨晚可没闲着，光是分类就整了五大类，什么果脯系列、坚果拼盘、低糖养生款，连每款食物的名称都取好了。”她转头冲六皇子眨眨眼，“六殿下，等回府我就让哥哥做几样给你尝，保你吃了还想吃。”
六皇子一听“吃”字，立马来了精神，连连点头：“行啊，我可等着。要是真好吃，我还能帮忙宣传——书院那帮书呆子，可最信我推荐的东西了。”
李家俊笑着接话：“名字我都想好了——‘悦农小食坊’。听着亲切，又带点田园味儿，和咱们种子铺还能打个联动。关键是，这铺子得有厨房，现做现卖才香。学生们放学路过，闻着味儿就走不动道。”
一行人到了西街，果然眼前一亮。铺子临街而立，门前一棵老槐树，枝繁叶茂，像撑开一把巨伞，夏日里阴凉十足。推门进去，光线通透，地面铺着青砖，墙面虽旧但结实。最让人满意的是，后头真有个现成的厨房，灶台、水槽齐全，旁边还连着三间小房，正好给伙计住。
李家俊一边走一边拍，手机镜头扫过每一个角落，视频录得清清楚楚。他边拍边念叨：“前厅摆柜台，厨房做加工区，楼上能改个休息区，以后搞个‘试吃日’，让学生们免费尝新品……”
“行，这间也定了。”他合上手机，掏出随身带的小本子，利落地记下铺号和租金，笔尖一顿，写下两个字：西铺。
阳光透过槐树洒在门槛上，映出斑驳光影。两间铺子，一个扎根市井烟火，一个瞄准书院青春，悦农的招牌，就从这一刻，悄悄立了起来。
第三站是朱雀大街。这里是京城最繁华的主干道，达官贵人府邸林立，马车络绎不绝。他们的铺子位于街中段，对面就是礼部尚书府。
“这位置可金贵了，”阿福压低声音，“平时走的都是官员、富商，讲究体面。您要是开熟食店，卖些卤味、酱肉、烧鸡，再配点小酒，晚上还能做点宵夜生意，肯定受欢迎。”
萧承煜接话说，“我听说有些官员当值回家晚，回家前都会买点熟菜带回去，省得厨房再忙。你们的店一开张肯定大受欢迎，毕竟你们做出来的那些食物我到现在还回味无穷呢。”
“没错！”李家俊眼睛一亮，“咱们可以做‘逸香居’，主打精致卤味和各种烧鸡鸭鹅，烤鸡鸭鹅，包装也讲究点，用油纸包好，再系个红绳，送人也体面。”
“这个店名字不错，”李静怡点头，“听起来就高档。 ”
铺子内部空间十分宽敞，一眼望去，给人一种开阔明亮的感觉。不仅如此，铺子的后头还有一个小巧玲珑的院子，虽然面积不大，但却别有一番风味。院子里种着几棵翠绿的小树，为整个空间增添了些许生机与活力。
走进厨房，各种厨具一应俱全，摆放得井井有条。显然，这里曾经是一个热闹的地方，充满了烟火气息。而现在，它正静静地等待着新的主人来重新点燃它的热情。
除了厨房，这里还有几间房间，是专门为伙计们准备的住所。这些房间虽然不大，但却干净整洁，布置得十分温馨。在这里，伙计们可以在忙碌的工作之余，有一个舒适的休息环境。
李家俊在铺子里转了一圈，心中对这个地方已经有了一个大致的了解。他仔细观察着每一个细节，想象着未来在这里生活和工作的情景。当然，他也没有忘记把店铺里里外外都拍摄了一遍，以便回去后可以更好地研究和规划。
最后一站是清风街。这里是京城最热闹的商业街，百姓、商贩、游客、官员混杂，人流量极大。他们的铺子在街心位置，上下两层，门前还有个小平台，适合摆摊促销。
“清风街是京城最旺的街，”夏荷介绍，“什么人都来，什么人都买。您要是开百货店，卖些日用杂货、布匹、针线、胭脂水粉，再加点小玩具、小饰品，肯定天天爆满。”
李悦满脸兴奋地紧紧拉住李静怡的手，难掩激动之情地说道：“咱们完全可以将这家店铺进行分区规划啊！一楼可以专门用来售卖各类日用品，满足人们日常生活的需求；二楼则可以打造成为女孩子们的购物天堂，摆放各种她们喜欢的小玩意儿。不仅如此，我们还可以在二楼设置一个‘试妆角’，让顾客们能够亲身体验不同化妆品的效果。另外，当顾客购买金额达到一定标准时，我们还可以提供抽奖活动，增加购物的趣味性和吸引力。”
李静怡听后，眼睛一亮，连连点头表示赞同，称赞道：“这个主意真是太妙了！”
一旁的李家俊也不禁哈哈大笑起来，他对这个方案非常满意，接着补充道：“既然如此，那这家店就取名为‘悦来百货’吧，寓意着欢迎来自四面八方的顾客，保证让他们满意而归。”
随行的人员们对李家俊的才华赞叹不已，纷纷竖起大拇指。毕竟，这几家店铺的名字都取得相当不错，既简洁明了又富有创意。
随后，几个人在铺子里来回踱步，仔细观察着每一个角落。他们量起了尺寸，查看了采光情况，还估算了可能的人流量。与此同时，李静怡、李悦和李家俊三人也纷纷掏出手机，拍照记录下店铺的各个细节，并录制了一些视频。
随着时间的推移，他们对这家店铺的规划越来越清晰，心中的兴奋之情也愈发高涨。仿佛已经能够看到未来店里人头攒动、热闹非凡的景象，顾客们在各个区域挑选着自己心仪的商品，脸上洋溢着满意的笑容。
马车轱辘碾过青石板路，发出沉稳的声响，最后停在王府斜对面那栋老宅前。门楣上的铜环有些发绿，墙角爬着几缕藤蔓，但整体看上去依旧气派——三进院落，青砖灰瓦，屋脊上的走兽虽被风雨磨平了棱角，却仍透着一股子沉稳的贵气。这宅子早年是位退隐官员的居所，后来几经转手，如今终于落到了李家俊手里。
“就是这儿了！”李家俊跳下马车，手里紧攥着那台从现代带过来的智能手机，眼睛亮得像点着了火，“静怡，悦悦，快进来瞧瞧！这地方潜力大着呢！”
李静怡扶了扶鬓角，环顾四周，微微点头：“格局不错，采光也好，就是后院那几间偏房，看着有点破旧。”
“破旧才好改嘛！”李家俊咧嘴一笑，脚步已经往里冲，“走，先看后院！”
三人带着萧承煜以及随行人员穿过天井，绕过影壁，来到东厢房一侧。那里紧挨着一间低矮的杂物房，堆着旧桌椅、破陶罐，屋顶还漏了个小洞，阳光斜斜地照进来，照出空气中浮动的尘埃。
“就这儿！”李家俊一拍手，把手机举高，咔嚓咔嚓连拍几张，“把这间杂物房清空，墙体打通，跟东厢房连起来，咱们在这儿建个独立卫生间加浴室。”
“卫生间？我们现代的那种吗？”李悦眨眨眼。
“可不止！”李家俊眼睛发亮，“我要装上抽水马桶，铺上防滑瓷砖，再弄个恒温花洒，冬天洗澡都不带哆嗦的。浴室墙面用防水灰泥，地面做点斜度，排水快，不积水。对了，再加个暖风系统，用小型炭炉配合通风管道，干得快，还不潮。”
李静怡听得一愣一愣的：“你这说的……跟工部造的皇室行宫似的。这里的工匠能做吗？”
“静怡，不试试怎么知道不行呢？”李家俊嘿嘿一笑，“咱们虽然在玄岚国，可生活质量不能降。再说，咱们三兄妹住一块儿，图的就是个方便。你想想，议事、商量生意、夜里突发急事，几步路就到了，不用翻墙穿巷。”
李悦拍手笑道：“那我住西厢，你住东厢，姐姐居中，咱们围成个‘品’字，抬头不见低头见，多热闹！”
“没错！”李家俊点头，“而且我打算在院里埋暗管，引活水进来，厨房、浴室都能用上自来水。厨房还能装个简易净水装置，烧水做饭更安全。前院门房那儿再设个对讲系统——用铜管传声，我叫‘声语筒’，谁来了喊一声，立马知道。”
“浴室还得有浴桶，”李悦强调，“还得铺地砖，不然湿了容易滑倒。”
“烟囱也得改，”李静怡指着屋顶，“烧热水的炉子不能在屋里，得引到外面，安全。”
“行，”李家俊掏出本子记下，“回头找工匠来量尺寸，先画个图纸。卫生间要装门，浴室要有帘子，还得有热水管道——虽然现在做不到，但可以先用大锅烧水，存进大缸里备用。”
萧承煜站在院子里，环顾四周，笑着说：“你们这宅子改造完，估计比王府还舒服。我都想过来住了。”
“那当然，”李家俊得意地扬眉，“咱们要的是生活品质。”
一行人把宅子从头到尾看了一遍，连井在哪、厨房怎么改、下人房怎么安排都讨论了个遍。
回程路上，大家坐在马车里，虽然有点累，但满脸都是兴奋。
“东市种子店——悦农种子铺，西街零食店——悦农小食坊，朱雀大街熟食店——逸香居，清风街百货店——悦来百货，”李家俊念了一遍，“再加上宅子改造，咱们的事业算是正式起步了。”
“哥，”李悦靠在车壁上，眯着眼笑，“等咱们赚了钱，是不是还能开分店？”
“当然，”李家俊看着窗外流动的街景，语气坚定，“这才刚开始。”