同时呢，也是为了继续保持青山经济的良好发展势头，上级“赐予”他们的权限和待遇。
因此，彭抗美所说的制定相关的法规政策，一点都不僭越，因为青山本来就有这个权限，只不过还需要报请上级部门批准和备案罢了！
重点说明一下啊，这样的政策只能适用于青山当地，出了青山地界，这些法规就是废纸一张，别的地方人家不认，也不敢认！
其他的那些有立法权的地区也一样，自己制定的法规只能在自己的地盘上适用，除非你想造反，否则就别妄想着让其他人也遵从你制定的法规了！
两人边钓鱼边继续瞎白话。这在他们嘴里是“闲话”，如果有其他人在，可就大不一样了，说不定还能从二人的话里品出点什么东西来呢。
这个水库里的鱼，可能长久没有人钓，智商都已经退化了，给钩就咬，空钩也上。
不多时，两人身边的网笼里就钓了一大堆，钓这种傻鱼，刚开始还能高兴一下，时间一长就觉得没啥兴趣了。
两人在这里聊的时间也不短了，唐伟东干脆把鱼竿一丢道：“得了，钓这种上赶着的鱼，也没啥意思，挑几条大的，让厨房做了，咱们中午就在这里吃吧。”
“好”，彭抗美哈哈大笑着说道：“现钓现吃，吃的就是一个新鲜，正好我车上带着酒，咱们顺便可以喝一点。”
唐伟东颔首而笑，也没有拒绝！
彭抗美从跟唐伟东聊过之后，回去的动作那是相当的麻利，没几天，青山官方就出台了一系列关于本地房地产开发的法规和政策。
不过，他们的制定的法规还是相对温和的，制定的政策也比较“中庸”，并没有全盘接受唐伟东的“个人建议”。
比如，唐伟东提的“建议”是两三年未开发完成的土地，青山官方可以无偿收回。
但到了法规出台之后，则是变成了，如果在青山建设的楼盘，一年之内没有动工，将会被予以警告罚款，三年没有建成完工，就会被出示黄牌，收到巨额罚单。
四年还没有建成，不管你建成了什么样，青山官方都有权将土地、包括地面附着物予以无偿收回，重新进行拍卖。
同时，开发企业也会被红牌罚出，并限制其以后再次进入青山房地产市场。
鉴于其不良信用，若还想进来，就要缴纳巨额的保证金，以防其开发的楼盘烂尾！
再一个就是，青山也不是不发预售许可证，但是只有在所开发的楼盘封顶之后，青山有关方面，才会给企业发布预售许可证。
像原本历史上那种，没有预售许可证照样开卖的楼盘，一旦被人举报，或者被相关部门查获，青山会摁着他们往死里罚。
正所谓无欲则刚，反正青山又不靠着房地产经济吃饭，就算整死那些房地产开发企业都无所谓。罚单数额自然都是往大了、狠了开，这可是相关部门“创收”的一个好机会！
楼房封顶之后再开卖，就算最后烂尾，给青山带来的损失，也会被降到最低。
这一点，不管是青山官方的现任干部，还是将来的干部，都是一致赞成的。毕竟，谁也不想这颗雷爆在自己的手上！
至于说限制商品场交易，这个反对的声音倒是比较大。
那啥，说白了，青山的官员也是享受了青山经济发展红利的那一批人，谁的亲朋故旧没做点生意呢，或者干脆一些生意就是他们自家的，不过就是顶着其他人的名字罢了。
这些人手里有钱了，买一堆房产放在手里保值、升值，再正常不过了，这都是几千年来的传统了。
要是一旦限制交易，那他们想将手里的房产变现就没那么容易了，这等于是损害了他们的利益，人家能心甘情愿才怪呢！
平时跟个弥勒佛似的彭抗美，在此时却是显示出了他的决断，强行通过了限制交易时间的决议。
不过，可能也是为了照顾大多数人的面子，他也做了一定的妥协。
在以后青山商品房交易的税率上，五年之内交易的，最高，五到十年的，次之，十年以上的，正常。
这个时间设定，虽说还有很多人不太满意，不过想想，房地产行业现在才刚刚起步，五年、十年还不一定能发展起来呢，届时自己手里的房产也应该都出了高税期了。
于是，他们也就捏着鼻子认了。不认怎么着，难道还敢跟彭抗美掰掰手腕吗？
从这一次的青山房地产新政上，也让其他人重新认识了一下彭抗美。
这哥们儿并不是像他平时表现出来的那般“人畜无害”，到了关键时刻是真有决断的，骨子里隐藏的全是强势。
杨春掌控全局，靠的是他的威望，彭抗美掌控全局，则是凭借的魄力和手段。
反正这连续两任青山市的一哥，就没有一个好相与的！
就算原本还有些觉得彭抗美是躺在功劳簿上吃老本的人，这下也老实了，学会了夹着尾巴做人。
而在这几天里，组织运往灾区的物资杨南坡也准备就绪了。物资都是现成的，关键是运力！
最终还是由李玉英出面协调，在不耽误企业正常运转的情况下，从各家企业，总计抽调了四十多辆卡车、货车出来，分批次、专门进行赈灾物资的运输。
之所以要等这么久，那啥，其实是在等电视台来人。
唐伟东可做不到像任老板那样的低调，大手笔的捐款捐物，他们自己也不吱声，搞的就跟做了啥见不得人的坏事似的。
要不是受捐机构主动发声，估计其他人还不知道他们捐款捐物了呢，被人冤枉不捐款，他们也不反驳，低调的着实有些过分。
唐伟东可以赞赏任老板的做法，但他却绝对不会也去那么干，毕竟双方的产品属性不一样。
唐老板私人可以低调，但他麾下实体企业的产品，却必须要高调起来。
因为他们的很多产品，都属于是快消类、大众类、没啥科技含量，需要不停的、维持曝光度的那类产品。
尼玛，付出了这么大的成本，捐这么多的钱物，唐老板可以不求回报，但听个响儿总可以吧？
电视新闻上、报纸上啥的，报道宣传一下，替旗下的企业和产品打个“广告”，这个要求不过分吧？