同时修建的房子极多,起码有成千上万。
其中有他购买的那种,极为豪奢,占地面积极大,周围环境极为幽静,背后靠着的,是温榆河少有的山,面前的,温榆河的河水。
前有流水,背靠庸山,这是风水上极好的格局。
这种房子,按照温榆河这边的报价,每一栋,最少需要五千两银子。
还不是谁都能买的,之所以他宋应星现在拥有,还是走的内部渠道。
侯爷身边的这些忠心耿耿的人,才能购买这最好的楼盘。
名为温榆河壹号!
五千两,说实话,这个价格,都足够在京城买一栋极为不错的宅子了,恐怕没有几个傻子,会舍近求远到温榆河来买宅子。
但别慌,事情远远没有这么简单。
如果房子买在温榆河,那好处就太多了,首先,就是孩子可以就读温榆河的学校。
学校分为几科,按照属性的不同,又分为文理,其中文科的主要目的,是科举正途。
而理科,按照世人的理解,就是读了出来,就可以当工匠。
其实这种理解并不错。
文科的学员,其实在温榆河并不多,因为如今温榆河大多数都是工人,对于这些工人来说,他们希望孩子多读书,但是从来没有想过孩子能够考中一个秀才啊举人什么的。
他们更希望的,是读书可以明理,然后能让孩子的未来变得更加光彩,能够让他们好好的的活下去。
所以他们理所当然的选择理科,这会在未来给他们一技之长,让他们能够更好的活下去。
而且侯爷说了,只要能够顺利毕业,就可以分配工作。
但这并不意味着温榆河的文科就弱了。
侯爷当时大手一挥,直接以一个几乎世上所有大儒都无法拒绝的价格,从江浙一带,高价聘请了一些极其擅长科举制艺的老师来讲学。
记住,不是一个,而是一些!
当然,这些大儒到底是喜欢侯爷开出的价格,还是畏惧侯爷手上的宝刀,那就只有他们自己才清楚了。
总而言之言而总之,就是温榆河的文学院的师资力量,强大到让世人咋舌的地步。
几乎所有人都意识到,是否能够在这处文学院进修,差别极大!有些原本比他们科举制艺更弱的人,进入其中之后,际遇就会发生天翻地覆的变化。
或许数年之后,再见面时,他们就的弯着腰,向那些去温榆河进修,然后成功高中的人躬身行礼了。
原本去文学院,是非常艰难的,需要是温榆河的高级工人的子女才有机会。
但是现在,他们有了一个新的机会。
只需要购买温榆河的高价房产,就可以在温榆河的文学院就读,每日都可以领略儒学大师的讲义,手把手的教他们应该怎么写文章。
要怎么写,才能挠到陛下和侯爷的痒处,让陛下和侯爷认为你们是可造之材。
除此之外,还可以获得温榆河的户籍,可以得到温榆河的大夫诊治。
温榆河的大夫,如今已经是出了名了。
毕竟世上谁都知道,侯爷是懂医术的,要是不懂医术,当初怎么能将肆虐如此多年的天花给解决掉?
后来研制出来的叫什么青霉素的东西,更是神奇,让战场上那些原本该死的士卒,得以活下去。
这些东西,只有温榆河才有,除了这些东西,一些前所未有的药物,也都出现了,外面看不好的疑难杂症,温榆河能够解决。
对于这些世家大族的子弟来说,他们最担心的是什么?最担心的是他们的身体不够好,活的不够久,因此而享福享的不太够。
所以身体健康,都是他们最想要的东西,为此付出多大的代价,他们都愿意。
而有了温榆河的户籍,他们的身体健康,就可以得到一定程度的保证了。
只是现在才开始卖,不太清楚侯爷的计划,到底能不能实现?
“侯爷打算什么时候将消息散布出去?”宋应星问道。
叶铭笑道:“马上了。”
宋应星实在是好奇一个问题,不吐不快,“侯爷,这些房子,大概能赚多少钱?”
“温榆河这一段时间大兴土木,建造的宅子数量极多,最贵最豪华的,价格是足足一万两银子,最低的,也都是三千两银子。”
“有些已经修建的差不多了,有些还在修建的过程中,本侯打算将其分为一二三期,先给钱,再在规定的时间内交付即可。”
“如果一二三期的所有房子全部卖掉,按照我的估计,一两千万两银子,是打不住了。”
“用的是温榆河的工人,材料也是温榆河这边自产自销,成本也可以得到有效控制,利润不少啊!”
宋应星暗自咋舌,侯爷啊侯爷,怎么在你手上,赚钱好像就变得如此简单了?
最关键的,是宋应星无比确定,京城的达官贵人,一定会买这些房子的!
“侯爷,这些好的房子,是留给那些达官贵人,那路边的那些鳞次栉比的小房子呢?不是几进的院落,只是几个单间而已。”
“甚至有些一栋里面有好几户人家,那些房子,允许外面的人来买吗?”
叶铭说道:“那些房子,是刚需房,我看着温榆河的工匠们如此辛苦,一年到头也很难见到几次自己的家人,所以就给他们修建了这些房子。”
“当然,不是白送,也是需要买的,毕竟我修建这些房屋,也是需要成本的嘛。”
“不过价格不会太高,最多也就几百两银子。”
宋应星说道:“几百两银子,也不是一个小数目,绝大多数工匠,应该都拿不出来的。”
叶铭说道:“不妨事,本侯对自己的人,向来是非常体谅的,他们可以签一个合同,先支付个几十一百两作为首辅,剩下的房款,每月发了月薪之后,拿出一部分还房屋贷款即可。”
“年限也可以拉长,哪怕是几年十年都可以的,你知道的,本侯向来是极好说话的。”
妈的,根本就没想到,回到大明之后,竟然将后世的东西带到古代来了。
期房、按揭、首付,将沉重的压力给到大明的百姓,让他们为房奴。
怎么看自己都不像是什么好人啊!