李凡暗叹了一声,虽然自己有逼宫的嫌疑,而且梁老确实有那个魄力去办这些事,得罪的人也不少,不说是那些人是老顽固,只是理念不同,以后还是尽自己的一份力。
当下拍掌称赞:“梁老既然敢为天下先,我愿以梁老马首是瞻,全力支持特区建设,不过我只有钱,还请梁老见谅。”
“有钱就够了,一时的发展不起来,就是因为特区全靠国家支援,但是国内也是百废待兴,拿不出太多的资源支持,既然有了钱,很多事就好办了,不过小李同志要跟我交个底,能支援多少?”
“那就要看李局的意思,做为规划局局长,总要有个规划进度,需要多少?”
“根据目前的情况,那一亿还没用完呢,换算成人民币,可是两亿多,如果刚刚所说的可以顺利开展,到时候在增加资金吧,我可没办法在年底前能将这两亿多都花出去。”
“那就要看梁老的力度了,我们可以设定一个名额,比如说突击花钱,只要你做的出来,工程款可以按时到位,为了保证各省市施工人员顺利进场施工,中标单位可以提前预支工程款10%的进度做为预付款,也是给他们一份底气。”
“富可敌国果然不是说说而已,小李呀,你看看李凡这花钱的气度,有了这些支持,我就不信拉不来人,我还从来没听说过,做工程还有预付款的说法。”
“佩服佩服,只要中标就能领钱,这可是头一遭,你就不担心领了钱不好好干活?”
“这有什么好担心的,钱是可以领,不过也有限制条件,必须满足人料机到场,经过审核符合合同要求,自然就可以按合同约定付款,而且现在都是国营单位,总没人敢收了钱就跑路吧。”
“你还要写进合同内,这可就是一定要付,连个转圜的余地都没有?”
“不需要转圜,我没有了余地,他们施工单位也没了退路,收了钱不办事,我们公司的法务部也不是吃素的,到了国内可从来没开过张呢。”
“你呀,放心吧,国家这点脸面还是要护着,怎么可能到那个地步,我们给的条件够优越了,如果有人敢阳奉阴违,自然会有人处置他们。”
李凡起身说道:“重新拟定合同,拟定招标文件,就看王局长的本事了,不要坐等,直接找出去,不用找领导,直接去找这些企业的负责人,为国为省为企业创收的事,如果他们不心动,那就有点说不过去了。”
“尸位素餐,我非要告他们一状不可,首先就从粤省开始,大大小小的施工单位都给我通知到位。”
李凡点了点头,只要有这个决心,重现后世那种土木宗师的水准,也不是什么难事,现在的工程质量都不用人监督,生怕出点什么事,单位的脸面都要丢完了。
李凡甩手回去又开始休息,政府可是忙的飞了起来,招商局下属留了几个人对接境外投资商,其余的全部都派了出去,数十人拿着种种的优惠条件,奔赴粤省各地。
十天后,鹏城市政府颁发了关于进入鹏城的施工单位的管理办法,也颁布了鹏城预算单价初稿(暂行),以政府的力度来宣传,也是给招商局那些人增加底气,总不能政府说的也不算吧。
这次的事件又在国内闹出不小的动静,你开高工资,你提高单价,让其他省市怎么办,就连粤省书记都打了电话询问,你这样搞我们粤省的建设还要不要做了,其他市怎么办,总不能全部都集中到你那里去吧。
最终取了一个折中的办法,必须是市级以上的施工企业,不然也满足不了这边对人手的要求,你一个小单位,要人你也没有,机械材料更不用说了,市级省级,如果有国企愿意来,举双手欢迎。
这一招祭出来,在目前国内基本上就是无解,没有第二个地方有魄力和资本能够跟进,整个粤省的大大小小的施工队伍,都开始往鹏城集中,至于说级别不够,谁还没个关系网呢,合并,两个县不够就三个,只要人手机械达到要求就够了。
王青看着源源不断的人进入招商局大厅,答应的优惠条件当然是没问题,只要在这边成立分公司或者完成中标事宜,满足一项条件就可以了,不要急着要优惠,这么多人都来了,赶紧去投标才是正经,活路到了手,这些条件少不了你们的。
也是直接贴出了公告,有政府兜底,你们怕什么,这边大把的工程等着人做,赶紧先去干起来,那点优惠算什么,10%的预付款不香吗?
大家又是一窝蜂的涌向招标办,拿图纸的拿图纸,抢标书的抢标书,合同大家都已经提前看过了,只要人料机到位,合同约定就要付钱,这可做不得假,反正听说这次投资的是港城来的大老板,大把的钱。
一周后第一次开标,一天连轴转,十三家施工单位中了标,接着就是签订合同,带去看场地,反正一片片的荒地在那里放着呢,根据规划,工业园之间保持六车道道路,也要同步施工。
也不会厚此薄彼,工业园施工单位不光是园内道路,外面也同样分配有一段道路,有的两公里,有的五公里,不过只有单边的三车道,另外的就是其他人的了。
一个月后,二十二家工业园开始动工建设,政府联合环球实业集团工程部,联合审核,查看各施工单位人料机到位情况,现在可没人敢弄虚作假,要是差了一台机械,导致拿不到预付款,就等着回去一撸到底吧。
最终汇总到了工程部部长手中,二十二份文件,总计一千八百多万的预付款申请,签的手的飞了起来。
各个施工单位排着队交税,虽然在自己本市内要交一笔,但是这边也有部分的税款,最终的发票递交到工程管理部,提交财务审核后,就可以拨款了。
接着送交财务审核,又是一轮签字,最终变成了一张总表,李凡签上了自己的大名,自然有财务联系政府人员,齐齐往银行赶去。
联合账户,必须两方同时到场,随着一笔笔预付款拨了出去,各个单位的负责人都是收到消息,总公司收到了款项,又转账到分公司,人家要的是进度,大家要的是钱,只要有进度就有钱,一时间工地内烟尘大起,都看不见人了。
李凡也召开了内部会议,这次就不是小事了,开始准备在港城大肆招人,反正只要工业园建成,就立即拉着机械进厂,就是要在这些人屁股后面赶着,让他们知道时间就是金钱。
这次就配备了完整的产业链,从原材料到辅材,只要是自己能加工的,全部在国内加工,成本降低一半的都没问题,大批量的人手也安排了出去,去找,去收集,看看哪里能收集原材料,准备开始送货。
半年的时间过去,李凡名下的产业已经全部入驻到了各个工业园中,产业链的完整,让产品造价成本急剧下降,一车车服装,塑胶制品,收音机,电视机,还有油盐酱醋等等副食品,从鹏城出发,往全国各地送了出去。
港城这边终于忍不住了,已经开始有人来招商局接洽,现在的优惠力度也减弱了不少,毕竟已经了有了完整的产业链,大家来了,能节省不少的成本,李凡开的这些厂,可没打算只做自家的生意。
这些能在港城开厂的老板,没有一个是傻子,当然知道在内地有了原材料供应,能给自己省下多少成本,不要说还有优惠,就算是没有,也要削尖了脑袋要进来,不然再等一等,搞不好什么条件都没了,市场,也没了。
李凡也终于可以松一口气了,主要就是要起到一个带头的作用,这段时间港城催了几次了,让他回去坐镇,不过都被他推了,实在不行回去几天又赶紧过来。
主要是房产抛售的事太大了,整个港城都在传环球集团不行了,应该是投资到国内收不回成本,不然为什么要抛售房产,当然也有人压价,在李凡的想法中,79年一分不降,进入80年可以降低一成,到了80年中要全部出售。
幸好抛售的早,在79年已经将手下的楼盘都处理的差不多了,那些别墅也卖了七套,到了80年,港城房地产又是一轮暴涨,不知道多少人笑着说李凡抛售房产去投资大陆,这下子可是亏得底子都掉了。
既然涨价了,李凡下令继续抛售,就按原价不变,这下子竟然引起了抢购,特别是中环的那一栋大楼,竟然卖出了20亿的高价,港城那边也不差,16亿出手。
李凡心里一块大石落了地,就怕这两栋大楼砸在手里了,剩下的别墅反倒是小事了,不过现在就可以抬抬价格了,别说价格一抬,剩下的五座别墅竟然比预估价还多卖出了两成。
现在李凡手中握着四十多亿的现金,说是投资内地,其实也就是第一次的一个亿美金,也是这半年突击花钱还没用完,不过也不多了,又投了一个亿过去,换算过来又是两亿多的人民币。